Casa villa en venta en 1351 NE 40th Place, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26038440
1351 NE 40th Place, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de 1,480 pies cuadrados de espacio de vida acogedor
- La casa tiene pisos de losa en la planta principal y pisos de madera en la planta superior
- La propiedad ofrece dos espacios al aire libre distintos, incluyendo una azotea perfecta para ver el espectáculo aéreo anual de Fort Lauderdale
- La comunidad cuenta con amenities como un parque de pickleball y tenis, así como un parque canino y un parque escénico cercanos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta villa de dos pisos actualizada situada en el tranquilo y amigable barrio de Kimberly Lake Villas, una vibrante comunidad de Oakland Park con muy poco tráfico, que acoge a todos. Esta casa de tres dormitorios y dos baños ofrece 1,480 pies cuadrados de espacio de vida acogedor y persianas eléctricas negras a control remoto personalizadas en la planta baja en el área de la sala de estar, combinando comodidades modernas con serenas vistas al agua. Dentro, el nivel principal cuenta con pisos de losa duraderos, que conducen a un dormitorio conveniente en la planta baja. Arriba, los pisos de madera rica se extienden por los dormitorios restantes, que están equipados con cubiertas personalizadas y persianas personalizadas. La casa está protegida con ventanas y puertas contra huracanes completamente nuevas, y el manejador de aire interior ha sido reemplazado recientemente. Toda la casa está cableada con iluminación de toda la casa controlada por Alexa. Relájese o entretenimiento en dos espacios al aire libre distintos, incluyendo una azotea perfecta para ver el espectáculo aéreo anual de Fort Lauderdale. La cubierta trasera inferior ofrece vistas al agua para una pacífica observación de la vida silvestre, como patos, aves salvajes e incluso peces desde el porche trasero, y ofrece un excelente potencial para ser ampliada en una cubierta personalizada mucho más grande. Disfrute de una vida con poco mantenimiento con amenities comunitarias inclusivas, incluyendo un parque de pickleball y tenis nuevo en las etapas finales de construcción, a dos cuadras de distancia. Situada en el corazón del distrito de entretenimiento del centro de Oakland Park, esta casa está situada a poca distancia de un parque para perros, un parque escénico, Funky Buddha, cervecerías, restaurantes y otros puntos de interés. También, el parque Jaco Pastorius está aproximadamente a 0,2 millas de distancia y acoge carnavales de invierno y verano para todos, así como Oktoberfest. La propiedad permite la pesca en el lago Kimberly. Las mascotas son bienvenidas aquí, sin cargo por mascotas. Todos los electrodomésticos están incluidos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1351 NE 40th Place, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
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