Terreno en venta en 22403 Bette Avenue, Port Charlotte, FL 33954 con MLS-B26038450
22403 Bette Avenue, Port Charlotte, FL 33954
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 0.23 acres de terreno residencial
- Dimensiones aproximadas 80' x 125'
- Sin cuotas de la Asociación de Propietarios (HOA) ni del Distrito de Desarrollo Comunitario (CDD)
- Ubicación en Port Charlotte con acceso a servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construye tu casa de ensueño en una de las comunidades en crecimiento del suroeste de Florida. Este lote residencial de 0.23 acres ofrece dimensiones aproximadas de 80' x 125' y está rodeado por una mezcla de casas establecidas y nuevas construcciones, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para propietarios, constructores e inversionistas por igual. Sin cuotas de la Asociación de Propietarios (HOA) ni del Distrito de Desarrollo Comunitario (CDD), disfrutarás de la flexibilidad para construir en tu propio cronograma. El agua pública está disponible, la electricidad está cerca y se requerirá un sistema séptico. Situado convenientemente en Port Charlotte, la propiedad ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes, atención médica, parques, campos de golf y recreación al aire libre. Disfruta de la navegación y la pesca cerca en Charlotte Harbor, explora el encanto costero de Punta Gorda o pasa el día en las playas del Golfo de Boca Grande y Manasota Key. A solo minutos de la US-41 y la I-75, esta ubicación brinda acceso conveniente a Sarasota, Fort Myers y todo lo que el suroeste de Florida tiene para ofrecer. Ya sea que estés construyendo ahora o invirtiendo para el futuro, este lote presenta una oportunidad excepcional en una zona de rápido desarrollo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22403 Bette Avenue, Port Charlotte, FL 33954, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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