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Apartamento en venta en 2768 Carambola Circle S 301, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26038463

📍 2768 Carambola Circle S 301, Coconut Creek, FL 33066

$225,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Totalmente remodelada y lista para mudarse
Diseño moderno de concepto abierto
Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y autopista principal
Acceso a todas las comodidades del municipio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente remodelada y lista para mudarse. Esta impresionante unidad ha sido renovada de arriba a abajo con un diseño moderno de concepto abierto, acabados elegantes y abundante luz natural en toda la propiedad. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y autopista principal. Tenga en cuenta que además de la cuota mensual de la asociación de propietarios de 845 dólares estadounidenses, la asociación también requiere de los propietarios una membresía de 63 dólares estadounidenses al mes, o 189 dólares trimestrales, donde tendrán acceso a todas las comodidades del municipio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00

Precio original en que se listó: $225,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 8:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago

Seguridad: Detector(es) de humo

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Aproximación accesible con rampa, Adaptable para elevador

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Otro, Jardín

Ventanas: Otro

Lavandería: Conexión para Lavadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Concreto

Estilo de la arquitectura: Otro, Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estuco sintético

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Ladrillo/mortero

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,085.27

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2768 Carambola Circle S 301, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $221,960.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $843.05

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Sala de juegos, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: F

Nombre de la Subdivisión: APPLEWOOD VILLAGE II-F CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: DST Property Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Township

Teléfono de la asociación: (954)-933-2353

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APPLEWOOD VILLAGE II-F CONDO UNIT 19831 BLDG 8 PER CDO BK/PG: 14524/103

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220dm0130

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loxahatchee Groves

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 8:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 8:57 pm

Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Carambola

Número de Calle: 2768

Número de la Unidad: 301

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 58.3''

Longitud: W81° 49' 27.1''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26038463

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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