Casa en venta en 16731 Harbor Court, Weston, FL 33326 con MLS-B26038472

📍 16731 Harbor Court, Weston, FL 33326

$1,149,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,440 Sqft / 226.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 3 baños
  • Se encuentra ubicada en la comunidad de Bonaventure Lakes, en la orilla del lago más grande
  • Ofrece vistas impresionantes del agua desde casi todas las habitaciones y atardeceres espectaculares
  • La propiedad ha sido actualizada con cuidado en toda su extensión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RARAMENTE DISPONIBLE EN BONAVENTURE LAKES. Esta excepcional casa de 4 habitaciones y 3 baños está ubicada en el lago más grande de la comunidad, ofreciendo vistas impresionantes del agua desde casi todas las habitaciones y atardeceres espectaculares. Actualizada con cuidado en toda su extensión, cuenta con un techo nuevo (junio de 2023), aire acondicionado (2022), calentador de agua (2021), cocina de estilo europeo remodelada, baños actualizados, piscina renovada (2023) y una bomba de piscina con solo 8 meses de antigüedad. El sistema de riego incluye un motor de aspersor de 2023 y se alimenta del lago. La amplia terraza cubierta es perfecta para entretenerse o relajarse mientras se disfruta del sereno entorno ribereño. Una oportunidad rara de poseer una de las propiedades ribereñas más destacadas de Bonaventure Lakes. Se ofrece a $1.149.000. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,149,000.00
Precio original en que se listó: $1,049,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $470.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 8:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,440 Sqft / 226.68 m²
Área Construida: 3,284 Sqft / 305.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 60
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,319.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16731 Harbor Court, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $287,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $450.00
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: BONAVENTURE LAKES ADD 1
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVENTURE LAKES ADD 1 93-49 B LOT 16 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504007030160
Zonificación: R-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de junio de 2026 8:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 9:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 6:09 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Puerto
Número de Calle: 16731
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 57.8''
Longitud: W81° 37' 11.8''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26038472 Ver Propiedad en inglés MLS# B26038472
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