Copropiedad en venta en 1850 S Ocean Boulevard 304, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26038581
1850 S Ocean Boulevard 304, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con vistas directas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de mármol verde
- Balcones envolventes de gran tamaño y acceso a piscina y cocina al aire libre
- Edificio completamente remodelado y modernizado con reservas financieras completas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una cooperativa. No encontrarás un mejor precio para una residencia de 3 dormitorios y 3 baños con vistas directas al océano desde casi cualquier ángulo. La unidad 304 ofrece el plano de piso más grande, con dormitorios muy grandes con baños en suite, más una cocina grande con encimeras de mármol verde, más una habitación de almacenamiento adicional y estacionamiento subterráneo, además de un balcón envolvente de tamaño extra grande. Disfruta de la nueva zona de cabana con piscina y cocina al aire libre. Crane Crest es una cooperativa boutique en el corazón de Lauderdale-By-The-Sea. El edificio ha superado su hito y la inspección SIRS, y ha sido completamente modernizado, con reservas financieras completamente financiadas. No se permiten alquileres y no hay lavadora y secadora dentro de la unidad, ya que cada piso tiene su propia sala de lavandería. La concesión de tierra es hasta 2063, con la opción de comprar o extender.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1850 S Ocean Boulevard 304, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
