Casa en venta en 9741 SE Gomez Avenue, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26038591
9741 SE Gomez Avenue, Hobe Sound, FL 33455
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con más de 4 acres privados a lo largo del canal Intracostero
- Ofrece más de 100 pies de frente al canal Intracostero directo
- La propiedad incluye un muelle privado con acceso directo al canal Intracostero
- Cuenta con un garaje para ocho autos y un espacio de oficina y ejercicio privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reducción de precio importante. Por debajo del valor tasado. Completada en 2022, esta extraordinaria mansión contemporánea de agua frente está situada en más de 4 acres privados a lo largo del canal Intracostero. Ofreciendo más de 100 pies de frente al canal Intracostero directo, esta propiedad excepcional es ideal para entusiastas de la navegación, coleccionistas de autos y aquellos que buscan lo máximo en lujo y privacidad. Un muelle privado proporciona acceso directo al canal Intracostero y se accede por un camino peatonal escénico de 4 pies de ancho que serpentea a través de manglares de tierras bajas protegidas, creando un enfoque verdaderamente único al agua. El muelle cuenta con una sección de 4 por 56 pies sobre el agua que conduce a una plataforma terminal en forma de L de 8 por 20 pies, proporcionando un espacio amplio para amarrar, pescar o simplemente disfrutar del entorno de agua. El servicio de agua ya está en su lugar, y la electricidad se puede agregar fácilmente para satisfacer las necesidades de navegación futuras. Diseñada con líneas arquitectónicas elegantes, techos de 13 pies y vidrio de suelo a techo dramático, la casa captura vistas impresionantes de la piscina de estilo resort, los terrenos exuberantes y el agua más allá. El plan de planta de un solo nivel ofrece tres dormitorios amplios en la residencia principal, junto con una sala de medios y teatro y un espacio de oficina y ejercicio privado, mientras que una casa de huéspedes separada proporciona una suite privada completa con su propia cocina y baño completo. Los entusiastas de los autos apreciarán el garaje para ocho autos con espacio suficiente para elevadores de vehículos, creando el escaparate perfecto para una colección automotriz. Cada dormitorio cuenta con un baño de ensueño, y las áreas de vida interior y exterior amplias están diseñadas tanto para entretenimiento a gran escala como para vida diaria cómoda. La cocina del chef de última generación es un verdadero centro, con islas sobredimensionadas dobles, cocción a gas, hornos de pared dobles, paneles de refrigerador y congelador integrados de apertura de empuje, una impresionante pared de vino, un armario de mayordomo y un armario de paso amplio. En toda la casa, la artesanía excepcional y la atención al detalle son evidentes en la madera y los techos decorativos personalizados, la chimenea de diseño, los acabados elegantes y el flujo interior-exterior sin esfuerzo. El refugio de propietario de lujo ofrece un santuario privado con pisos de madera rica, una chimenea, un baño de mármol inspirado en un spa con dos lavabos y water closets, y un impresionante vestidor de estilo boutique. Un loggia cubierto amplio da a la piscina espectacular y los terrenos exuberantes y meticulosamente diseñados, creando un entorno verdaderamente similar a un resort. Combinando diseño de última generación, comodidades de clase mundial, privacidad excepcional, acceso directo al canal Intracostero y un muelle privado escondido entre los manglares, esta mansión única presenta una oportunidad rara de poseer una de las propiedades de agua frente más notables de la Florida del Sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9741 SE Gomez Avenue, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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