Casa en venta en 9741 SE Gomez Avenue, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26038591
9741 SE Gomez Avenue, Hobe Sound, FL 33455
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Reducción de precio importante, por debajo del valor tasado
- Más de 4 acres privados con acceso directo al Intracoastal Waterway
- Piscina estilo resort, vistas panorámicas y acceso privado al agua
- Garaje para ocho autos y casa de huéspedes independiente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reducción de precio importante! Por debajo del valor tasado!! Completado en 2022, esta extraordinaria propiedad frente al agua contemporánea se ubica en más de 4 acres privados a lo largo del Intracoastal Waterway. Con más de 100 pies de frente directo al Intracoastal, esta excepcional propiedad es ideal para entusiastas de la navegación, coleccionistas de automóviles y quienes buscan lo último en lujo y privacidad. Un muelle privado brinda acceso directo al Intracoastal y se accede a través de un camino panorámico de 4 pies de ancho que serpentea entre manglares de baja zona protegida, creando un enfoque verdaderamente único hacia la zona costera. El muelle cuenta con una sección sobre el agua de 4 pies por 56 pies que conduce a una plataforma terminal en forma de L de 8 pies por 20 pies, proporcionando amplio espacio para atracar, pescar o simplemente disfrutar del entorno frente al agua. El servicio de agua ya está instalado, y la electricidad puede añadirse fácilmente para acomodar futuras necesidades de navegación. Diseñado con líneas arquitectónicas elegantes, techos de 13 pies de altura y vidrio de suelo a techo, la casa captura vistas impresionantes de la piscina estilo resort, los terrenos exuberantes y el agua más allá. El plano de un solo nivel ofrece tres amplias habitaciones en la residencia principal, junto con una sala de medios/teatro y una oficina/espacio de ejercicio privados, mientras que una casa de huéspedes independiente ofrece una suite privada completa con su propia cocina y baño completo. Los entusiastas de los automóviles apreciarán el garaje para ocho autos con amplio espacio para elevadores de vehículos, creando el escenario perfecto para una colección automotriz. Cada dormitorio cuenta con un lujoso baño en suite, y las extensas áreas de estar interiores y exteriores están diseñadas tanto para entretenimiento a gran escala como para la vida cotidiana cómoda. La cocina de chef de última generación es un verdadero centro de atención, con islas dobles de gran tamaño, cocina a gas, hornos de pared doble, refrigerador y congelador con paneles de apertura empujada integrados, una impresionante pared de vinos, una despensa de mayordomo y una despensa de entrada de gran tamaño. En toda la casa, la artesanía excepcional y la atención al detalle son evidentes en la madera personalizada y los techos decorativos, la chimenea de diseñador, los acabados elegantes y el flujo interior-exterior sin fisuras. El lujoso retiro del propietario ofrece un santuario privado con pisos de madera ricos, una chimenea, un baño de mármol inspirado en spa con dos lavabos y inodoros, y un impresionante vestidor estilo boutique. Una loggia cubierta amplia da vista a la espectacular piscina y los terrenos meticulosamente paisajizados, creando un verdadero entorno de resort. Combinando diseño de vanguardia, amenidades de clase mundial, privacidad excepcional, acceso directo al Intracoastal y un muelle privado enclavado entre los manglares, esta propiedad única presenta una oportunidad rara de poseer una de las propiedades frente al agua más notables de Florida del Sur. También está ubicada a minutos de algunos de los campos de golf más exclusivos, incluidos The Medalist, McArthur y Apogee. ¡Programa tu visita HOY!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9741 SE Gomez Avenue, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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