Apartamento en venta en 405 N Ocean Boulevard 305, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26038625

📍 405 N Ocean Boulevard 305, Pompano Beach, FL 33062

$370,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra cerca de la playa en el condominio Parliament
  • Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, además de 1 lugar de estacionamiento en garaje y 2 armarios de almacenamiento
  • El edificio ofrece una gran cantidad de comodidades y se permite mostrar la propiedad de lunes a viernes de 9:00 a 17:00 y sábados y domingos de 9:00 a 15:00

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva la vida cerca de la playa en el condominio Parliament. Cerca del muelle de Pompano y de muchas actividades. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños viene con 1 lugar de estacionamiento en garaje y 2 armarios de almacenamiento. Remodelar y hacerlo fabuloso. El edificio tiene una gran cantidad de comodidades. Debe ser propietario durante 3 años antes de alquilar. Luego 1 vez al año durante un mínimo de 180 días. Edificio sin fumar. Se ha completado el estudio SIRS. Las visitas: Deben registrarse en el escritorio de seguridad y obtener un pase de estacionamiento. El edificio permite visitas: de lunes a viernes de 9:00 a 17:00, sábados y domingos de 9:00 a 15:00. La información se considera confiable pero está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Todos los tamaños, metros cuadrados y medidas son aproximados. Por favor, envíe ofertas con prueba de fondos o preaprobación. Arrendamiento recreativo en la piscina y partes del área de estacionamiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio original en que se listó: $405,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 2:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible, Zona común accesible, Área Común
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento, Garaje(s)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Edificio Central, Central individual
Cerca: Perímetro, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,380.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 405 N Ocean Boulevard 305, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $388,420.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,079.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Alumbrado público
Nombre de Edificio: 405
Nombre de la Subdivisión: PARLIAMENT HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARLIAMENT House Condo
Teléfono de la asociación: 954-941-2016
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARLIAMENT HOUSE CONDO UNIT 305 PER CDO BK/PG: 4235/770
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331bc0530
Zonificación: RM-45/HR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 2:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 8:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 5:41 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:42 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 405
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 20.9''
Longitud: W81° 54' 37.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26038625 Ver Propiedad en inglés MLS# B26038625
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