Casa en venta en 918 Anaconda Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-B26038627

📍 918 Anaconda Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974

$249,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,061 Sqft / 98.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción totalmente nueva y lista para mudarse.
  • Pisos de losa de lujo en toda la propiedad.
  • Cocina moderna LUXE con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable.
  • SIN asociación de propietarios/HOA.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construcción totalmente nueva, casa moderna nueva lista para mudarse. El vendedor está dispuesto a ofrecer hasta $6,000 para los costos de cierre del comprador. Hermosa casa de 3 dormitorios, 2 baños con garaje, en un espacioso lote frente al canal. Pisos de losa de lujo de gran tamaño en toda la propiedad con ventanas con clasificación de impacto para que disfrutes de la increíble luz del sol de Florida. La cocina moderna LUXE cuenta con gabinetes personalizados, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Los baños espaciosos cuentan con hermosos gabinetes modernos y duchas espaciosas... ¡Como un spa! Esta casa se encuentra en un lote de un cuarto de acre y ofrece gran espacio al aire libre... Una gran ubicación y vecindario para disfrutar, sin asociación de propietarios/HOA. Tu NUEVA CASA te espera, a solo una llamada de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00
Precio original en que se listó: $264,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 2:25 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,061 Sqft / 98.57 m²
Área Construida: 1,355 Sqft / 125.88 m²
Área del lote: 10,750 Sqft / 998.71 m²
Dimensiones del lote e información: 1/4 acre
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Isla de cocina, Otro
Exterior: Iluminación, Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $445.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 918 Anaconda Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lehigh Acres
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 1 BLK 6 PB 18 PG 124 LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 274527l1000060090
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 2:25 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 8:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 5:58 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Anaconda
Número de Calle: 918
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 32' 19.2''
Longitud: W82° 23' 16.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26038627 Ver Propiedad en inglés MLS# B26038627
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