Casa villa en venta en 26 Sausalito Drive, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26038644
26 Sausalito Drive, Boynton Beach, FL 33436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad exclusiva
- Diseño de espacio de vida en una sola planta para mayor comodidad y accesibilidad
- Techo nuevo y persianas de acordeón para seguridad en tormentas
- Patio grande y privado con zona de patio cerrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta encantadora villa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en la codiciada comunidad de Sausalito Place en Boynton Beach, Florida. El espacio de vida ha sido diseñado con cuidado en una sola planta, lo que proporciona comodidad y accesibilidad para el día a día. La villa cuenta con un techo nuevo reemplazado en 2022. Las persianas de acordeón ofrecen seguridad en tormentas y tranquilidad. La propiedad está impecable y limpia. Las hermosas persianas de plantación añaden a la paz y tranquilidad de esta unidad. Disfrute del gran patio cerrado y del patio abierto en su patio trasero privado. Ubicada en el vibrante área de Boynton Beach, esta villa representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa bien proporcionada en una comunidad establecida para personas mayores de 55 años con todas las comodidades. Esta unidad está Precio Para Vender.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$350,000.00
Precio original en que se listó:
$359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$275.99
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
21 de julio de 2026 12:18 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,304 Sqft / 121.15 m²
Área Construida:
1,692 Sqft / 157.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Tragaluz(s), Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Tragaluz(s), Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1997
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2023
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,553.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 26 Sausalito Drive, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$134,893.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$415.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,245.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
SAUSALITO PLACE
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Nombre de la asociación:
Sausalito Place HOA
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
SAUSALITO PLACE
Teléfono de la asociación:
(561) 432-2703
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SAUSALITO PLACE LT 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
08424513160000260
Zonificación:
PUD (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Citrus Cove (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Congress
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
18 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
20 de junio de 2026 11:51 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de julio de 2026 12:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de junio de 2026 12:06 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:14 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
561-523-4931
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Sausalito
Número de Calle:
26
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33436
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 32' 58.2''
Longitud:
W81° 53' 33.5''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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