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Casa en venta en 4639 Franwood Drive, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26038682

📍 4639 Franwood Drive, Delray Beach, FL 33445

$589,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,920 Sqft / 178.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techo completo instalado en julio de 2025
Casa espaciosa 3/2 con gran estudio/sala familiar
Persianas de huracán para todas las ventanas
Patio cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡REDUCCIÓN DE PRECIO INCREIBLE! Techo completo instalado en julio de 2025. En .24 acres. Casa espaciosa 3/2 con gran estudio/sala familiar y un patio adicional con pantalla. Barrio libre de HOA. Gran comedor en la cocina. Isla de cocina. Luces Trac en la cocina. Nueva lavadora y nuevo calentador de agua. Pisos laminados en la sala de comedor y la sala de estar. Persianas de huracán para todas las ventanas. Puertas de impacto excepto la puerta lateral del garaje. Esta es una gran casa por el precio. Pintada recientemente por dentro y nueva alfombra en los dormitorios. Patio cercado.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,000.00

Precio original en que se listó: $614,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 10:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,920 Sqft / 178.37 m²

Área Construida: 2,464 Sqft / 228.91 m²

Área del lote: 10,511.03 Sqft / 976.51 m²

Dimensiones del lote e información: 96X110X96X110

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.2413

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Ventana Guillotina Doble Metal

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Vinilo, Madera, Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego Manual

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Permanente

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,290.65

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4639 Franwood Drive, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $153,000.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: FRANWOOD PINES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRANWOOD PINES LT 6 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424613080020060

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de octubre de 2026 3:00 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 10:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 1:45 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: PALS Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Franwood

Número de Calle: 4639

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33445

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 44.2''

Longitud: W81° 53' 0.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26038682

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,748

Valor Promedio de Vivienda $282,500

Renta Promedio $1,991/mes

Edad Promedio 54 años

Población 31,604

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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