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Casa en venta en 7180 Francisco Bend Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26038734

📍 7180 Francisco Bend Drive, Delray Beach, FL 33446

$845,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,676 Sqft / 248.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa cuenta con paredes redondeadas y luces LED en el interior y exterior
La cocina ha sido actualizada con encimeras de cuarcita y revestimiento de mármol Carrara
La casa tiene un techo nuevo instalado en abril de 2025 y un calentador de agua nuevo instalado en 2024
La casa cuenta con un estilo de vida de Valencia que incluye pickle ball, tenis, muelle de pesca, bocce, piscinas, etc.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de esta casa lista para mudarse con paredes redondeadas, luces LED en el interior y exterior. La cocina ha sido actualizada con encimeras más bajas de cuarcita y revestimiento de mármol Carrara. Luces LED bajo los muebles en la cocina con encimera con efecto de cascada, suelos de vinilo de lujo en el dormitorio principal. Vestidores ajustados para un fácil acceso. Todas las ventanas tienen nuevos equilibrios. Losas de losa frescamente pintadas en toda la propiedad. Las puertas dobles de la parte delantera han sido reemplazadas con vidrio de alto impacto. El exterior de la casa fue pintado en febrero de 2026. Disfrute del estilo de vida de Valencia que incluye pickle ball, tenis, muelle de pesca, bocce, piscinas, etc. El club social completamente renovado cuenta con un café, salas de tarjetas, salón social y mucho más. Ocupada por vendedores que también son los agentes de la lista. Modelo Madrid meticulosamente mantenido. Techo nuevo instalado en abril de 2025. Calentador de agua nuevo instalado en 2024. Aire acondicionado de 2023. El exterior de la casa fue pintado frescamente en marzo de 2026. Las encimeras de la cocina son de cuarcita y el revestimiento es de mármol Carrara. Electrodomésticos de acero inoxidable, luces LED en toda la casa, dentro y fuera, incluyendo el garaje y los vestidores. Todos los nuevos equilibrios reemplazados en las ventanas. Vestidores ajustados. El dormitorio principal tiene suelos de vinilo de lujo. Persianas contra huracanes en todas las ventanas. Paredes redondeadas en toda la casa. La entrada para automóviles puede contener 4 automóviles estacionados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $845,000.00

Precio original en que se listó: $845,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 7:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,676 Sqft / 248.61 m²

Área Construida: 3,356 Sqft / 311.78 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Detectores de Movimiento

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa, Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Corrediza, Arqueado, Ventanas tintadas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: GL HOMES

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 705

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: NO

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,673.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7180 Francisco Bend Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,451.99

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios en garaje

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,904.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $350.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Muelle de pesca, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: VALENCIA FALLS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: VALENCIA FALLS HOA

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VALENCIA FALLS

Teléfono de la asociación: 561 637-9571

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 210

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA FALLS PL 9 LT 687

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424609230006870

Zonificación: PUD-RESIDENTIAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 7:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 1:42 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century Village Real Estate,

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Francisco Bend Drive

Número de Calle: 7180

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 54.3''

Longitud: W81° 50' 38.2''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26038734

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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