Casa en venta en 16131 Villa Vizcaya Place, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26054253
16131 Villa Vizcaya Place, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa luminosa y soleada en el club de campo Addison Reserve
- Plano de piso deseable
- Altos techos y hermosa piscina con cascada
- Garaje para 2.5 coches
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Villa luminosa y soleada en el club de campo Addison Reserve. Plano de piso deseable. Todo en un solo nivel, sin escaleras. Altos techos. Hermosa piscina con cascada. Garaje para 2.5 coches. Limpia y bien mantenida en su estado original. Membresía parcial de golf. Lista para ser renovada según tus deseos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,000,000.00
Precio original en que se listó:
$1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$375.09
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
2 de agosto de 2026 12:44 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
2,666 Sqft / 247.68 m²
Área Construida:
3,463 Sqft / 321.72 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
En campo de golf
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Campo de Golf
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Hormigón Proyectado, Cascada
Seguridad:
Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Otro
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1996
Techo:
Concreto
Año de instalación del techo:
1996
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,996.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16131 Villa Vizcaya Place, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$319,358.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$355.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$11,748.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Otra membresía disponible, Membresía Social, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$200,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$225.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
ADDISON RESERVE PARS 1 AND 2
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Villa Vizcaya
Nombre de la asociación 2:
Addison Reserve
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Addison reserve country club
Teléfono de la asociación:
561.455.1201
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ADDISON RESERVE PARS 1 & 2 LT 12 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424627060030120
Zonificación:
RTS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Timber Trace
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de agosto de 2026 12:44 am
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
2 de agosto de 2026 12:45 am
Información Adicional
Cortesía de:
William Raveis Real Estate
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Villa Vizcaya
Número de Calle:
16131
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33446
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 26' 12.1''
Longitud:
W81° 50' 51.3''
Sufijo de la dirección:
Place
Este Inmueble en el Mapa
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