Oficina en renta en 400 Clematis Street 203, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26038751

📍 400 Clematis Street 203, West Palm Beach, FL 33401

$38.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en el segundo piso de un edificio de oficinas/retail de estilo industrial
  • 4,122 RSF con techos de 16 pies y acceso las 24 horas los 7 días
  • Plano abierto con oficina loft de entrepiso, tres oficinas privadas, sala de conferencias y kitchenette
  • Disponible para arrendamiento y venta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de oficina profesional en el segundo piso, ubicado céntricamente en el bloque 400 de Clematis Street y Dixie Highway, en el corazón del centro de West Palm Beach. A solo un corto paseo de Flagler Drive y el Intracoastal Waterway, así como de numerosos restaurantes, bancos, el juzgado, el Centro Gubernamental, la biblioteca, el Ayuntamiento, la estación Brightline y CityPlace. Este conjunto de oficina en condominio tiene 4,122 RSF y cuenta con techos de 16 pies, acceso las 24 horas los 7 días y una ubicación privilegiada en el segundo piso dentro de un edificio de oficinas/retail de estilo industrial con CVS y Field of Greens debajo. El espacio ofrece un plano abierto con una oficina loft de entrepiso, tres oficinas privadas, sala de conferencias y una kitchenette. El inquilino ocupa hasta el 31/10/26. La tarifa de arrendamiento solicitada es de $38.00/RSF Modificado Bruto. También disponible para venta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $38.00
Precio original en que se listó: $38.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de áreas comunes, Impuestos, Agua, Drenaje, Servicio de limpieza, Mantenimiento, Electricidad interior, Impuestos sobre bienes raíces

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 3:21 pm

Medidas

Área Construida: 3,255 Sqft / 302.40 m²
Área del lote: 43,560 Sqft / 4046.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Edificio: Ascensor(es) de Carga, Acceso trasero, Ascensor/Elevador(s)

Construcción

Año de Construcción: 1945
Techo: Alquitrán/Grava
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina, Venta minorista
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,682.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Clematis Street 203, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle, Ninguno

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Bylaws & Documents
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 400 CLEMATIS CONDOMINIUM UNIT 203
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434321200002030
Zonificación: CWD-CD (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 3:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 3:22 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Touchstone-Webb Realty Co.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Grava

Ubicación

Nombre de la calle: Clematis
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 203
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 47.1''
Longitud: W81° 56' 46.1''
Sufijo de la dirección: Calle