Negocio (empresa) en renta en 622 S Olive Avenue, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26075795

📍 622 S Olive Avenue, West Palm Beach, FL 33401

$37.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacio comercial de primera calidad de 1670 pies cuadrados
  • Nivel inferior flexible y versátil
  • Ubicación en el corazón del centro de West Palm Beach
  • Ideal para múltiples usos comerciales y de bienestar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional para alquilar un espacio comercial versátil en el corazón del centro de West Palm Beach. El nivel inferior ofrece un entorno flexible ideal para una variedad de usos, incluyendo oficina profesional o creativa, bienestar, yoga, Pilates, fitness, entrenamiento personal, estudio, sala de exposición, venta minorista boutique. Idealmente ubicado cerca del muelle, Palm Beach, restaurantes de primera, compras y amenidades del centro. Todos los usos están sujetos a zonificación, permisos y aprobación del propietario.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $37.00
Precio original en que se listó: $37.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Otro

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Otro

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Ropa, Servicio profesional, Gimnasio / Fitness, Joyería, Heladería / Yogur congelado, Estudio de danza, Bienes Raíces, Publicidad, Contabilidad, Libros/tarjetas/papelería, Administrativo y de soporte, Tienda de regalos
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 1:41 pm

Medidas

Área Construida: 1,635 Sqft / 151.90 m²
Área del lote: 8,400 Sqft / 780.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Seguridad: Otro, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Otro
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,177.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 622 S Olive Avenue, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Características del Estacionamiento: Otro, En la Calle, Ver observaciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PELICAN LODGE N 70 FT OF W 120 FT OF PAR 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434322150000011
Zonificación: FWD-5 (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 1:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 1:41 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 7:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brown Harris Stevens of PB
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Olive
Número de Calle: 622
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 27.4''
Longitud: W81° 56' 53.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075795 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075795
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