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Casa adosada (townhouse) en venta en 4776 Lago Vista Drive, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26038772

📍 4776 Lago Vista Drive, Coconut Creek, FL 33073

$469,999.00

4 Dorm.

3 Baños

1,736 Sqft / 161.28 m² Superficie

En Venta

4776 Lago Vista Dr. - - 078 Foto #1 de la propiedad

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4776 Lago Vista Dr. - - 080 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en una comunidad con portón
Pisos de losa en toda la planta baja y madera en la planta alta
Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos nuevos
Acceso a piscina y mantenimiento de jardines comunitarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un nuevo sistema de aire acondicionado acaba de ser instalado en julio con un termostato inteligente Google Nest. Bienvenidos a la casa adosada más grande actualmente disponible en la comunidad con portón de Lago Vista. Una unidad de esquina espaciosa ubicada en un tranquilo cul-de-sac y ofrece un garaje para un auto, entrada privada para vehículos y estacionamiento para visitantes. La cocina cuenta con encimeras de granito, un refrigerador nuevo, una estufa nueva, un alacén y generoso espacio para armarios. Dentro encontrarás pisos de losa en la planta baja, madera en la planta alta, luminarias actualizadas y luces empotradas en toda la propiedad, y un nuevo calentador de agua. Una suite principal espaciosa con un gran vestidor y un baño en suite. Disfruta de las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina y el mantenimiento de los jardines exteriores. Ahorra con un crédito del prestamista cuando utilices el prestamista preferido del vendedor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,999.00

Precio original en que se listó: $475,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 6:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,736 Sqft / 161.28 m²

Área Construida: 1,997 Sqft / 185.53 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Otro

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Dentro, Nivel Principal, Ver observaciones, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2002

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,532.7

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4776 Lago Vista Drive, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $322.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Cerrada, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: LAGO VISTA AT COCONUT CREEK

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: LAGO VISTA COMMUNITY ASSOCIATION

Comunidad para Personas Mayores: No

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO VISTA AT COCONUT CREEK 171-57 B LOT 38

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484218190380

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Diamond View

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 6:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 3:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 3:48 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 6:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX FIRST

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Lago Vista

Número de Calle: 4776

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 17.4''

Longitud: W81° 48' 40.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26038772

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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