Casa en venta en 4912 NW 55TH Boulevard, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26063427

📍 4912 NW 55TH Boulevard, Coconut Creek, FL 33073

$539,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie
En Venta
1000002110 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una hermosa comunidad
  • La casa tiene un patio amplio con techo abovedado y vistas a un lago
  • La propiedad se encuentra en una comunidad con jardines tropicales y un lago
  • La casa tiene una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida en la orilla del agua espera en esta hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con jardines tropicales en la comunidad de Indigo Lakes en Coconut Creek. Esta casa de un solo piso, muy bien mantenida, con plano dividido y garaje para 2 coches, se encuentra en un terreno que ofrece aún más espacio. Un patio amplio con techo abovedado que cubre toda la parte trasera de la casa y que da a una vista encantadora del lago, perfecto para cenas al aire libre y para recibir a amigos y familiares. La propiedad cuenta con un interior impecable, recién pintada por dentro y por fuera, y lista para mudarse, con cocina actualizada y paquete de electrodomésticos KitchenAid de acero inoxidable, además de estar equipada con persianas y puertas de impacto para protección contra tormentas. El riego se realiza con agua de pozo. Cerca de tiendas y restaurantes, no te pierdas esta rara oportunidad de hacer que este sueño sea tuyo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,900.00
Precio original en que se listó: $539,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 7:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²
Área Construida: 1,824 Sqft / 169.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 1998
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,963.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4912 NW 55TH Boulevard, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $204,520.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cerrada, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: WILES/BUTLER PLAT ONE
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Indigo Lakes Community Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Indigo Lakes
Teléfono de la asociación: 954-582-4400
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILES/BUTLER PLAT ONE 160-18 B POR TR C DESC AS COMM NW COR TR C,S 502.89,E 160 TO POB,CONT E 95.17,S 45.20,W 95.17,N 45.20 TO POB AKA: LOT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484207112690
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 7:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 7:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 55TH
Número de Calle: 4912
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 30.5''
Longitud: W81° 48' 3.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063427 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063427
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.