Apartamento en venta en 2671 S Course Drive 602, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26038784

📍 2671 S Course Drive 602, Pompano Beach, FL 33069

$178,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas increíbles al campo de golf desde el balcón
  • Condo de 2 dormitorios y 2 baños en Palm Aire C C
  • Pisos de losa nuevos y baño remodelado en el dormitorio de invitados
  • Ubicación conveniente cerca de aeropuertos, tiendas y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR POSIBLE. NO HAY EVALUACIONES. Disfruta de vistas increíbles al campo de golf desde el balcón de este condo de 2 dormitorios y 2 baños en Palm Aire C C. Piso de losa nuevo impresionante, baño nuevo en el dormitorio de invitados, y vidrio de impacto parcial. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor. La distribución abierta conecta los espacios de estar y comedor, ideal para relajarse o entretener. Disfruta de comodidades de estilo resort con un complejo de piscina cercano y un parque con tenis, pickleball, área de juegos y más. Ubicación conveniente cerca de 3 aeropuertos importantes, opciones de compras y comidas, un nuevo casino y acogedoras cafeterías. A 5 millas del muelle, entretenimiento y playas de arena. Se vende "TAL CUAL" con derecho a inspeccionar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $178,000.00
Precio original en que se listó: $178,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.81
Ver más unidades mismo edificio: Palm-aire en 2671 Course Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 3:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Recibidor, Gran salón, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,198.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2671 S Course Drive 602, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $189,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $690.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 99
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Cabaña, Lavandería, Almacenamiento, Estacionamiento, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 20
Nombre de la Subdivisión: NO 20 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Palm Aire Country Club 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Aire Country Club 2
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 20 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 602 PER CDO BK/PG: 4388/82
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204bl0520
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 3:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 4:30 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Palm Aire Signature Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Course
Número de Calle: 2671
Número de la Unidad: 602
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 12.2''
Longitud: W81° 50' 24.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26038784 Ver Propiedad en inglés MLS# B26038784
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