Casa en venta en 316 SW 4th Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26038813
316 SW 4th Avenue, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con diseño Key West "Shotgun" y pisos de losa en toda la propiedad
- Master-suite con vestidor y baño de lujo con tina de inmersión y ducha grande
- Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos GE de alta calidad
- Piscina de agua salada de 15' × 30' en un lote de 9,500 pies cuadrados con espacio para una cabana para invitados o suite para suegros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tres bloques al sur de la legendaria avenida Atlantic, esta impresionante residencia construida en 2025 ofrece los mejores restaurantes, boutiques y escena de playa de Delray Beach al alcance de la mano, a pie, en bicicleta o en carrito de golf. El diseño Key West "Shotgun" ofrece un flujo abierto y ventilado, con techos de 9 pies de altura y marcos de puertas de 8 pies que llenan cada habitación de luz y aire. Los pisos de losa de madera de anchas planchas recorren toda la casa, hermosos, duraderos y perfectamente adaptados al clima de Florida. Disfrute del master-suite con un vestidor, sistema integrado, tina de inmersión de lujo, ducha grande, aseo y dos lavabos. La cocina cuenta con encimeras de granito y una suite completa de electrodomésticos GE. El sistema de aire acondicionado mejorado incluye un sistema de filtración de ácaros y polen para un confort de aire limpio durante todo el año. Los ganchos de seguridad para ventanas proporcionan una mayor tranquilidad durante la temporada de tormentas, mientras que la iluminación de sensores de movimiento exteriores y un garaje para un automóvil listo para vehículos eléctricos completan la imagen de una vida moderna y reflexiva. Salga al exterior a su resort privado: una piscina de agua salada de 15' × 30' brilla bajo el sol de Florida, rodeada de un lote generoso de 9,500 pies cuadrados con suficiente espacio para agregar una cabana para invitados o una suite para suegros, una oportunidad increíble para una vida expandida o ingresos por alquiler. El techo de metal de alta calidad es un techo de "50 años" y el exterior de estuco de alta calidad, terminado en blanco de malvavisco, garantiza un atractivo exterior que resiste la prueba del tiempo. Construida por Stuart y Shelby, las casas de esta calidad, en esta ubicación, a este precio, son raras. Ya sea que seas una joven familia que busca espacio para crecer, un trasplantado a Florida que busca el estilo de vida caminable definitivo, o un inversor que busca el potencial de una unidad accesoria en el futuro, esta es la casa adecuada. El carrito de golf no se vende, pero el comprador adecuado puede querer uno para pasear por el centro de Delray y la playa. Esta casa está a poca distancia a pie del pueblo de Sundy, más de 100 restaurantes y todas las características de entretenimiento de Delray.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 316 SW 4th Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
