Terreno en venta en 0 SW 42nd Street, Miami, FL 33185 con MLS-B26038839
0 SW 42nd Street, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer 10 acres de tierra vacante en West Kendall
- Ubicada dentro de la subdivisión de la Compañía de Tierras de los Everglades de Miami
- Gran potencial para inversión a largo plazo, desarrollo futuro o uso agrícola
- Acceso fácil desde la calle SW 42nd St
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer 10 acres de tierra vacante en West Kendall. Ubicada dentro de la subdivisión de la Compañía de Tierras de los Everglades de Miami, esta parcela expandida ofrece un potencial excepcional para inversión a largo plazo, desarrollo futuro o uso agrícola. La propiedad cuenta con un diseño rectangular con acceso fácil desde la calle SW 42nd St y está rodeada de parcelas de gran extensión. La zonificación es 8900 (Interino - En espera de zonificación específica). No hay servicios públicos conectados actualmente. El comprador es responsable de verificar la zonificación, el uso del suelo y todos los requisitos de desarrollo con el Condado de Miami Dade. Una gran oportunidad para asegurar una gran extensión de tierra en un área de Miami que crece rápidamente.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 SW 42nd Street, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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