Casa en venta en 15264 Wildwood Circle, Westlake, FL 33470 con MLS-B26038913
15264 Wildwood Circle, Westlake, FL 33470
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina privada con vistas al agua
- Generador de toda la casa y cargador de vehículos eléctricos
- Más de $60,000 en armarios personalizados
- 4 dormitorios, 4 baños completos y más de 3,000 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una verdadera casa única en su tipo en el barrio más codiciado de Westlake, The Woodlands. De más de 100 casas activas, solo 8 cuentan con una piscina privada y solo 5 combinan una piscina privada con vistas al agua. Esta casa ofrece ambos, además es la ÚNICA casa activa en Westlake con un generador de toda la casa y la ÚNICA con un cargador de vehículos eléctricos. Añade más de $60,000 en gabinetes personalizados de Closet Factory en toda la casa, maximizando el almacenamiento y la funcionalidad, y el resultado es una combinación que ninguna otra casa activa en Westlake puede igualar, convirtiéndola en la primera casa única en Westlake. Piscina privada, vistas al agua, generador, preparación para vehículos eléctricos y extensos gabinetes personalizados se combinan para crear una oportunidad verdaderamente única que es un hallazgo raro en un gran mar de casas en la hermosa comunidad de Westlake. Construida en 2024 y mejorada de manera reflexiva más allá de los estándares del constructor, este modelo Kingfisher Grand ofrece 4 dormitorios, 4 baños completos y más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable de un solo nivel bellamente diseñado. Lo que realmente distingue a esta casa es su énfasis en la comodidad, la conveniencia y la tranquilidad. Con aproximadamente $65,000 en gabinetes personalizados y soluciones de almacenamiento integradas en toda la casa, cada espacio ha sido optimizado para la organización mientras mantiene una estética limpia y elegante que rara vez se encuentra en la nueva construcción. El plano de concepto abierto se centra en una cocina inspirada en chefs que cuenta con una placa de cocina de gas natural y electrodomésticos premium, fluyendo sin problemas hacia áreas de estar y comedor espaciosas diseñadas tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La sala de estar está anclada por una hermosa chimenea de gas, creando el espacio de reunión perfecto y añadiendo calidez y ambiente durante las noches de invierno más frescas de South Florida. La suite principal expansiva ofrece un retiro lujoso, mientras que la distribución de habitaciones divididas proporciona privacidad y comodidad tanto para la familia como para los invitados. Salga y experimente la verdadera vida en Florida. El patio trasero exhibe una piscina de agua salada con calefacción de gas, permitiendo un nado cómodo todo el año mientras mantiene los costos operativos y los tiempos de calefacción significativamente más eficientes que las alternativas eléctricas. Todo el área de vida al aire libre está cerrada dentro de un gran lanai con pantalla, creando un espacio cómodo para disfrutar de las vistas al agua sin sacrificar el disfrute al aire libre. Más allá del área de la piscina, el patio trasero completamente cercado ofrece privacidad y funcionalidad adicional para niños, mascotas y entretenimiento al aire libre. Construida para la resiliencia y la vida moderna, esta casa incluye: • Generador de toda la casa para energía ininterrumpida durante tormentas • Ventanas y puertas de vidrio de impacto completo en toda la casa • Estación de carga de vehículos eléctricos en el garaje • Sistema de purificación y filtración de agua de toda la casa • Entrada de vehículos extendida que proporciona capacidad de estacionamiento adicional • Servicio de gas natural para el calentador de la piscina, la estufa y la chimenea • Soluciones de almacenamiento personalizadas en toda la casa • Entorno frente al lago con vistas tranquilas al agua Ubicada dentro de The Woodlands at Westlake, los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen un club social, centro de fitness, piscina de resort, canchas de tenis, canchas de baloncesto, parques para perros, áreas de juegos, senderos para caminar y más. Esto es más que una casa frente al agua, es una residencia diseñada con cuidado construida para la forma en que la gente realmente vive, combinando acabados de lujo, tecnología moderna, preparación para tormentas y funcionalidad excepcional en un paquete notable.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15264 Wildwood Circle, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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