Casa en venta en 6620 NW 42nd Way, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26039135
6620 NW 42nd Way, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad tiene restricciones de alquiler en los primeros 2 años de propiedad
- Hay contribuciones de capital en el cierre de la venta
- La membresía es obligatoria y tiene diferentes opciones de pago
- Los gastos anuales incluyen cuotas y gastos de comida y bebida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El agente del comprador debe confirmar: Restricción: No se permiten alquileres en los primeros 2 años de propiedad. Contribuciones de capital en el cierre: $10,000 a la asociación de propietarios maestra de Woodfield, $5,904 a la asociación de propietarios de Kensington, Membresía obligatoria con tarifa estándar: $82,000 de iniciación no reembolsable, $38,000 de bono de equidad (25% reembolsable), $23,760 de cuotas anuales, $2,500 de comida y bebida anuales, o Membresía completa (Golf): $130,000 de iniciación no reembolsable, $45,000 de bono de equidad (25% de $38,000 reembolsable), $31,176 de cuotas anuales, transferibilidad $50,000; $2,500 de comida y bebida anuales. La membresía de golf solo está disponible en lista de espera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,799,999.00
Precio original en que se listó:
$1,799,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$563.2
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
18 de junio de 2026 2:46 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
3,196 Sqft / 296.92 m²
Área Construida:
3,842 Sqft / 356.93 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo, Por Encima del Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas Estilo Plantación
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Puertas:
Puertas Francesas
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Decorativo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1997
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Modelo del constructor:
Dover
Niveles/Pisos:
Multiple o dividido, dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$13,665.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6620 NW 42nd Way, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$820,876.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$481.25
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$170,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
KENSINGTON AT WOODFIELD COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-427-8770
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
KENSINGTON AT WOODFIELD COUNTRY CLUB LT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06424704180001010
Zonificación:
R1D_PUD (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Calusa (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
13 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de junio de 2026 2:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de junio de 2026 1:40 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 6:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LPT Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
42nd
Número de Calle:
6620
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33496
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 24' 27.6''
Longitud:
W81° 49' 51''
Sufijo de la dirección:
Way
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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