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Casa en venta en 2302 NW 66th Drive, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26059050

📍 2302 NW 66th Drive, Boca Raton, FL 33496

$1,495,000.00

5 Dorm.

3 Baños

2,741 Sqft / 254.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de cinco dormitorios y 2.5 baños en primera línea de agua en Colony Point, Boca Raton
2,741 pies cuadrados de interiores recién actualizados en una sola planta
Amplio lanai cubierto y piscina para una vida de lujo
Ubicación privilegiada con excelentes escuelas, compras, restaurantes y playas de clase mundial cerca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta excepcional residencia de cinco dormitorios y 2.5 baños en primera línea de agua en Colony Point, Boca Raton. Situada en una sola planta con 2,741 pies cuadrados de interiores recién actualizados, esta casa ofrece espacio generoso para la vida diaria y el entretenimiento. ¡Hay mucho espacio de almacenamiento en toda la propiedad. El lanai cubierto y la piscina de tamaño extra ofrecen el ambiente y el estilo de vida que se esperan de una casa de lujo en el sur de la Florida. Esta casa es ventilada, actualizada y lista para mudarse. Colony Point ofrece una dirección distinguida en Boca Raton, excelentes escuelas y compras, restaurantes y playas de clase mundial cerca, así como la conveniencia de las principales carreteras y aeropuertos. Si estás buscando una oportunidad única combinada con una vida funcional y espaciosa, no busques más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00

Precio original en que se listó: $1,495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $545.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 3:21 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,741 Sqft / 254.65 m²

Área Construida: 3,638 Sqft / 337.98 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Muchos árboles

Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Baño de Cabaña

Exterior: Ducha Exterior

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,433.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2302 NW 66th Drive, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $209.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: COLONY POINT

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: COLONY POINT PROPERTY OWNERS ASSOCIATION, INC.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Colony Point

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONY POINT LT 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424702120000030

Zonificación: R1E (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 3:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 3:21 pm

Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 4:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Innovations

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 66th

Número de Calle: 2302

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 25.4''

Longitud: W81° 52' 12''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26059050

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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