Casa en venta en 6431 Olde Moat Way, Davie, FL 33331 con MLS-B26039136
6431 Olde Moat Way, Davie, FL 33331
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en Waverly Hundred, en Davie
- Cuenta con una piscina y patio con pantalla de protección que dan al canal
- La propiedad ha sido actualizada con un techo nuevo de 2017, puertas de garaje resistentes a huracanes y unidades de aire acondicionado de 2022/2023
- Se encuentra cerca del parque Davie Park at Waverly y tiene acceso fácil a tiendas, restaurantes y la playa de Hollywood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa frente al agua está perfectamente mantenida en el muy solicitado Waverly Hundred de Davie. Situada en una parcela de esquina de tamaño extra, esta propiedad lista para mudarse ofrece una privacidad excepcional con ninguna casa vecina en un lado y ningún vecino en la parte trasera debido a una servidumbre de utilidad. Disfrute de una piscina y patio con pantalla de protección que dan al canal. Las actualizaciones incluyen un techo de 2017, puertas de garaje resistentes a huracanes, unidades de aire acondicionado de 2022/2023, un calentador de agua de 2025, una lavadora/secadora de 2023 y un sistema de riego alimentado por el canal. A pocos pasos del parque Davie Park at Waverly de 8 acres que cuenta con tenis, baloncesto, fútbol, voleibol, áreas de juegos y picnic. La cuota de la asociación de propietarios es baja, no se requiere aprobación de la asociación de propietarios, es amigable con mascotas y está zonificada para la escuela elemental Hawks Bluff con calificación A, la escuela secundaria Silver Trail y la escuela secundaria West Broward. Cerca de la interestatal 75 con acceso fácil a tiendas, restaurantes y la playa de Hollywood.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6431 Olde Moat Way, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
