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Casa en venta en 8553 E Via Grande E, Wellington, FL 33411 con MLS-B26039275

📍 8553 E Via Grande E, Wellington, FL 33411

$493,000.00

2 Dorm.

3 Baños

2,229 Sqft / 207.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con vistas tranquilas al lago y se encuentra en la comunidad activa de 55+ años de Buena Vida
La propiedad tiene un plano de piso dividido, techos altos y pisos de losa en toda la propiedad
La cocina espaciosa ofrece abundantes armarios y espacio de contador, junto con electrodomésticos de acero inoxidable
La residencia ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina con cabañas y un centro de fitness de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su nuevo hogar. Esta moderna y espaciosa residencia de esquina de 2 dormitorios más vestidor ofrece vistas tranquilas al lago y se encuentra en la muy solicitada comunidad activa de 55+ años de Buena Vida. Esta casa unifamiliar cuenta con un plano de piso dividido, techos altos y pisos de losa en toda la propiedad, creando una sensación abierta y aireada. La cocina espaciosa ofrece abundantes armarios y espacio de contador, junto con electrodomésticos de acero inoxidable. La casa cuenta con un vestidor versátil que proporciona el espacio ideal para un despacho en casa o una habitación de pasatiempos. Disfrute de la comodidad de una habitación de lavandería interior con un fregadero de servicio. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina con cabañas, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y pickleball, clubes sociales, salas de cartas y un café en el lugar. La casa ofrece la combinación perfecta de comodidad y vida activa. Ubicada en Wellington, a solo minutos de eventos ecuestres de renombre mundial, restaurantes y tiendas. La cuota de la asociación de propietarios cubre el mantenimiento del paisajismo, el cable, el internet y un portón con personal las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $493,000.00

Precio original en que se listó: $558,973.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 6:27 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,229 Sqft / 207.08 m²

Área Construida: 2,905 Sqft / 269.88 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,602.29

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8553 E Via Grande E, Wellington, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $338,446.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,391.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,792.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: BUENA VIDA

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENA VIDA LT 30 BLK A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73424407050010300

Zonificación: PUD (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 6:27 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 3:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 3:09 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Option One Realty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Via Grande

Número de Calle: 8553

Ciudad: Wellington

Estado: Florida

Código Postal: 33411

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 39' 5.6''

Longitud: W81° 49' 1.7''

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26039275

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,329

Valor Promedio de Vivienda $400,900

Renta Promedio $1,887/mes

Edad Promedio 42 años

Población 75,299

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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