Casa en venta en 6641 Emerald Lake Drive, Miramar, FL 33023 con MLS-B26039285
6641 Emerald Lake Drive, Miramar, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se vende como una venta corta
- Cualquier oferta aceptada está sujeta a la aprobación del prestamista
- Se requiere presentar todas las ofertas a través de correo electrónico
- La venta está condicionada a la aprobación del prestamista
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Por favor, presente todas las ofertas a través de correo electrónico. Esta propiedad se está vendiendo como una venta corta. Cualquier oferta aceptada está sujeta a la aprobación del prestamista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$505,000.00
Precio original en que se listó:
$580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$329.17
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
29 de julio de 2026 4:07 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,762 Sqft / 163.70 m²
Área Construida:
2,244 Sqft / 208.47 m²
Dimensiones del lote e información:
6000
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro
Longitud del frente:
0
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
1965
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,568.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6641 Emerald Lake Drive, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$538,770.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Nombre de la Subdivisión:
MIRAMAR ISLES SEC 2
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MIRAMAR ISLES SEC 2 57-15 B LOT 34 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514126140310
Zonificación:
RS5
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Braden River Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia:
New Renaissance
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
29 de julio de 2026 4:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de julio de 2026 1:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de junio de 2026 3:11 pm
Última modificación registrada:
29 de julio de 2026 4:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Realty Express
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Emerald Lake
Número de Calle:
6641
Ciudad:
Miramar
Estado:
Florida
Código Postal:
33023
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 58' 22.9''
Longitud:
W81° 46' 54.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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