Apartamento en venta en 9330 S Sunrise Lakes Boulevard 304, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26039343
9330 S Sunrise Lakes Boulevard 304, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una condominio remodelada y espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños
- Ofrece vistas serenas de la naturaleza y del campo de golf desde casi todas las habitaciones
- Se encuentra ubicada en la muy solicitada Fase 3
- Cuenta con acceso a instalaciones de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Siente la energía positiva en este condominio completamente remodelado y espacioso de 2 dormitorios y 2 baños, que ofrece vistas serenas de la naturaleza y del campo de golf desde casi todas las habitaciones. Ubicado en la muy solicitada Fase 3, disfrutarás de una vida de estilo resort con acceso a un campo de golf ejecutivo privado de 9 hoyos, un teatro de artes escénicas de última generación, piscinas cubiertas y al aire libre, canchas de tenis y un centro de fitness completamente equipado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$129,000.00
Precio original en que se listó:
$149,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$146.24
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
22 de julio de 2026 12:43 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,025 Sqft / 95.23 m²
Área Construida:
1,025 Sqft / 95.23 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Lavandería
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos, Calentador de agua
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1978
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
3
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$462.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9330 S Sunrise Lakes Boulevard 304, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$43,190.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$734.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Campo de Golf, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
100
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE LAKES 100 CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Sunrise Lakes Phase 3
Teléfono de la asociación:
954-741-1338
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE LAKES 100 CONDO UNIT 304 PER CDO BK/PG: 7555/615
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494129gk0240
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pinecrest-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
22 de julio de 2026 12:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de junio de 2026 5:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de junio de 2026 1:58 pm
Última modificación registrada:
22 de julio de 2026 12:44 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Select Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Sunrise Lakes
Número de Calle:
9330
Número de la Unidad:
304
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 34.2''
Longitud:
W81° 43' 35.7''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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