Negocio (empresa) en renta en 2450 W Oakland Park Boulevard, Oakland Park, FL 33311 con MLS-B26039443
2450 W Oakland Park Boulevard, Oakland Park, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente ubicación en un corredor comercial importante con alta visibilidad
- Acceso conveniente a áreas residenciales y comerciales circundantes
- Amplio espacio y servicios públicos necesarios para operaciones diarias y crecimiento futuro
- Ubicación en un área comercial bien establecida con fácil acceso a rutas de transporte principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad para arrendar esta propiedad completamente operativa y excepcional de 1200 pies cuadrados, ubicada en el bulevar W Oakland Park, un corredor comercial importante con alta visibilidad y acceso conveniente a áreas residenciales y comerciales circundantes. El sitio ofrece excelente fachada, amplia accesibilidad para los clientes, espacio adecuado y servicios públicos necesarios para apoyar las operaciones diarias y el crecimiento futuro. Su ubicación dentro de un área comercial bien establecida mejora la conveniencia para los clientes y contribuye a la viabilidad general del negocio, esta ubicación ofrece proximidad a rutas de transporte importantes, su ubicación la hace adecuada para una variedad de usos comerciales, beneficiándose de una exposición constante al tráfico y un entorno empresarial bien establecido.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2450 W Oakland Park Boulevard, Oakland Park, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
