Apartamento en venta en 1342 Drexel Avenue 206, Miami Beach, FL 33139 con MLS-B26039453
1342 Drexel Avenue 206, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios y dos baños completos
- Ubicada a solo tres cuadras del Océano Atlántico
- Edificio Art Deco de tres pisos preservado de la década de 1920
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 1342 Avenida Drexel, Unidad 206, una encantadora residencia de dos dormitorios y dos baños completos, ubicada justo a tres cuadras del Océano Atlántico. Situada dentro de un hermoso edificio Art Deco de tres pisos, que data de la década de 1920, esta residencia boutique combina el carácter intemporal del distrito histórico de South Beach con la comodidad moderna. Los detalles originales de Art Deco le dan al edificio una personalidad única, mientras que la calle Lincoln, la gastronomía de clase mundial y la energía de South Beach están todas a su puerta. El diseño luminoso y funcional cuenta con 2 dormitorios amplios, 2 baños completos y una cocina equipada con electrodomésticos completamente nuevos, lista para mudarse como residencia principal, refugio estacional o propiedad de inversión. La lavandería en el sitio está disponible en el edificio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1342 Drexel Avenue 206, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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