Casa villa en venta en 8413 Cozumel Lane, Wellington, FL 33414 con MLS-B26039473

📍 8413 Cozumel Lane, Wellington, FL 33414

$475,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,680 pies cuadrados de espacio habitable con vistas al lago
  • Residencia en VillageWalk, minutos del club y entrada comunitaria
  • Amplio vestidor y baño con ducha con entrada
  • Patio amplio y patio trasero cercado con vistas tranquilas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Volver al mercado debido a la financiación del comprador. Gran oportunidad en la comunidad. Idealmente ubicada en una calle deseable de VillageWalk, esta villa Capri extendida ofrece 1,680 pies cuadrados de espacio habitable cómodo con hermosas vistas al lago y una ubicación excepcional a pocos minutos del club y la entrada comunitaria. Construida en 2003, este plan de piso de dormitorio dividido pensado presenta 2 dormitorios, 2 baños y un diseño espacioso que brinda privacidad y flexibilidad. En el interior, encontrarás pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de la vivienda, pisos de losa en los baños, persianas de plantación, moldura de corona, moldura de rail de silla y un plano abierto con techos altos y abundante luz natural. La cocina está equipada con encimeras de granito, salpicadero de losa, refrigerador de acero inoxidable, microondas y horno, y una elegante placa de cocina de vidrio. La amplia suite principal presenta vestidores grandes con estanterías integradas, lavabos dobles y una ducha con entrada. El dormitorio secundario ofrece espacio y comodidad comparables, incluyendo su propio vestidor grande con estanterías integradas. Sal de la casa para disfrutar de una de las características destacadas de la casa: un gran patio trasero cercado con vistas al lago, con espacio adicional de patio lateral entre casas vecinas para mayor privacidad. El patio amplio ofrece el escenario perfecto para relajarse o entretenerse mientras se disfruta de las tranquilas vistas al agua. La protección contra huracanes está incluida para todas las ventanas, y las puertas francesas que llevan al patio son de vidrio de impacto. Características adicionales incluyen una lavandería con almacenamiento en armario y un armario de almacenamiento, un garaje para 2 autos y un sistema de seguridad. Los residentes de VillageWalk disfrutan de un estilo de vida libre de mantenimiento con servicios de HOA que incluyen paisajismo profesionalmente mantenido, cable, internet, servicio de basura, seguridad, gestión en el sitio y pintura exterior de la casa cada ocho años. Las amenidades de estilo resort incluyen un club, piscina de resort, piscina de carreras, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de pickleball, bocce, cancha de baloncesto y parque infantil. Esta casa está en una ubicación sobresaliente, con amplio espacio al aire libre, vistas al lago y amenidades comunitarias excepcionales que la convierten en una oportunidad fantástica para crear tu retiro ideal en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 6:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²
Área Construida: 2,121 Sqft / 197.05 m²
Área del lote: 6,098.40 Sqft / 566.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Línea de lote cero, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Lavadero, Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Hierro Forjado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril, Concreto
Año de instalación del techo: 2003
Modelo del constructor: Capri Extended
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 954
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,560.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8413 Cozumel Lane, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $415,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,080.00
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: VILLAGEWALK OF WELLINGTON 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: Villagewalk
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Villagewalk
Teléfono de la asociación: 561-967-3337
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGEWALK OF WELLINGTON PL 1 LT 82
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73424408050000820
Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Emerald Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de agosto de 2026 8:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 6:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 5:24 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Cozumel
Número de Calle: 8413
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 47.3''
Longitud: W81° 49' 8.8''
Sufijo de la dirección: Lane