Casa villa en venta en 8413 Cozumel Lane, Wellington, FL 33414 con MLS-B26039473
8413 Cozumel Lane, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal en una calle deseable en VillageWalk
- Vista hermosa al lago y ubicación excepcional a pocos minutos del clubhouse y la entrada de la comunidad
- Diseño de planta de vivienda con 2 dormitorios y 2 baños, con una distribución espaciosa que proporciona privacidad y flexibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Idealmente ubicada en una calle deseable en VillageWalk, esta villa Capri extendida ofrece 1.680 pies cuadrados de espacio de vida cómodo con hermosas vistas al lago y una ubicación excepcional a solo minutos del clubhouse y la entrada de la comunidad. Construida en 2003, esta planta de vivienda diseñada con cuidado cuenta con un diseño de dormitorios separados que presenta 2 dormitorios, 2 baños y una distribución espaciosa que proporciona privacidad y flexibilidad. Dentro, encontrará pisos de madera fabricada en toda la zona de vida principal, pisos de losa en los baños, persianas de plantación, molduras de corona, molduras de barandilla y un plano de planta abierto con techos altos y abundante luz natural. La cocina está equipada con encimeras de granito, un revestimiento de losa, refrigerador de acero inoxidable, microondas y horno, y una cocina de vitrocerámica elegante. La suite principal amplia cuenta con grandes vestidores con estanterías incorporadas, dos lavabos y una ducha de paso. El dormitorio secundario ofrece un espacio y comodidad comparables, incluyendo su propio gran vestidor con estanterías incorporadas. Salga al exterior para disfrutar de una de las características destacadas de la vivienda: un gran patio trasero vallado con vistas al lago, con espacio adicional en el jardín lateral entre las viviendas vecinas para una mayor privacidad. El patio amplio proporciona el entorno perfecto para relajarse o entretenerse mientras se disfruta de las vistas tranquilas del agua. La protección contra huracanes está incluida para todas las ventanas, y las puertas francesas que conducen al patio son de vidrio de impacto. Las características adicionales incluyen una habitación de lavandería con almacenamiento de armarios y un armario de almacenamiento, un garaje para 2 coches y un sistema de seguridad. Los residentes de VillageWalk disfrutan de un estilo de vida libre de mantenimiento con servicios de la asociación de propietarios que incluyen jardinería profesionalmente mantenida, cable, internet, servicio de basura, seguridad, gestión en el lugar y pintura exterior de la casa cada ocho años. Las comodidades de estilo de resort incluyen un clubhouse, piscina de resort, piscina de natación, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de pickleball, bocce, cancha de baloncesto y parque infantil. Esta vivienda está en una ubicación excepcional, el espacio al aire libre generoso, las vistas al lago y las comodidades comunitarias excepcionales la convierten en una oportunidad fantástica para crear su retiro ideal en Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8413 Cozumel Lane, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
