Casa villa en venta en 8413 Cozumel Lane, Wellington, FL 33414 con MLS-B26039473
8413 Cozumel Lane, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,680 pies cuadrados de espacio habitable con vistas al lago
- Residencia en VillageWalk, minutos del club y entrada comunitaria
- Amplio vestidor y baño con ducha con entrada
- Patio amplio y patio trasero cercado con vistas tranquilas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Volver al mercado debido a la financiación del comprador. Gran oportunidad en la comunidad. Idealmente ubicada en una calle deseable de VillageWalk, esta villa Capri extendida ofrece 1,680 pies cuadrados de espacio habitable cómodo con hermosas vistas al lago y una ubicación excepcional a pocos minutos del club y la entrada comunitaria. Construida en 2003, este plan de piso de dormitorio dividido pensado presenta 2 dormitorios, 2 baños y un diseño espacioso que brinda privacidad y flexibilidad. En el interior, encontrarás pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de la vivienda, pisos de losa en los baños, persianas de plantación, moldura de corona, moldura de rail de silla y un plano abierto con techos altos y abundante luz natural. La cocina está equipada con encimeras de granito, salpicadero de losa, refrigerador de acero inoxidable, microondas y horno, y una elegante placa de cocina de vidrio. La amplia suite principal presenta vestidores grandes con estanterías integradas, lavabos dobles y una ducha con entrada. El dormitorio secundario ofrece espacio y comodidad comparables, incluyendo su propio vestidor grande con estanterías integradas. Sal de la casa para disfrutar de una de las características destacadas de la casa: un gran patio trasero cercado con vistas al lago, con espacio adicional de patio lateral entre casas vecinas para mayor privacidad. El patio amplio ofrece el escenario perfecto para relajarse o entretenerse mientras se disfruta de las tranquilas vistas al agua. La protección contra huracanes está incluida para todas las ventanas, y las puertas francesas que llevan al patio son de vidrio de impacto. Características adicionales incluyen una lavandería con almacenamiento en armario y un armario de almacenamiento, un garaje para 2 autos y un sistema de seguridad. Los residentes de VillageWalk disfrutan de un estilo de vida libre de mantenimiento con servicios de HOA que incluyen paisajismo profesionalmente mantenido, cable, internet, servicio de basura, seguridad, gestión en el sitio y pintura exterior de la casa cada ocho años. Las amenidades de estilo resort incluyen un club, piscina de resort, piscina de carreras, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de pickleball, bocce, cancha de baloncesto y parque infantil. Esta casa está en una ubicación sobresaliente, con amplio espacio al aire libre, vistas al lago y amenidades comunitarias excepcionales que la convierten en una oportunidad fantástica para crear tu retiro ideal en Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8413 Cozumel Lane, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
