Casa en venta en 12706 NW 20th Court, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26039484

📍 12706 NW 20th Court, Coral Springs, FL 33071

$575,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,770 Sqft / 164.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en una de las comunidades más prestigiosas de Coral Springs, Eagle Trace
  • Residencia con portón y ubicada en una calle tranquila y arbolada
  • Ofrece una suite principal espaciosa con detalles de lujo
  • Cuenta con instalaciones como un campo de golf de campeonato y una casa club recién renovada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible en una de las comunidades más prestigiosas de Coral Springs, Eagle Trace. Ubicada en una calle tranquila y arbolada, esta hermosa casa ofrece privacidad y estilo de vida. La suite principal espaciosa es un verdadero refugio que cuenta con techos abovedados, un vestidor amplio con armarios personalizados, un baño completo con bañera de inmersión, ducha separada y dos lavabos. Todo es nuevo: la puerta del garaje resistente a impactos, el piso de epoxi, el refrigerador, el lavavajillas, la cocina con horno de inducción y la pintura interior. La cubierta del techo de 2024 y la protección contra huracanes le brindan tranquilidad para los años venideros. La sala de familia y la sala de estar cuentan con dos puertas francesas que se abren a un patio cerrado y un jardín santuario. Con un campo de golf de campeonato, un parque infantil, una cancha de baloncesto, una casa club recién renovada y escuelas con calificación B, Eagle Trace ofrece un estilo de vida incomparable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 8:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,770 Sqft / 164.44 m²
Área Construida: 2,174 Sqft / 201.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 60
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,067.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12706 NW 20th Court, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $494,640.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: GEORGETOWN AT EAGLE TRACE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación 2: Included in 525 HOA through Georgetown
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Eagle Trace
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GEORGETOWN AT EAGLE TRACE 134-44 B LOT 26 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484130040260
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairlawn (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 8:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 7:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 12706
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 27.7''
Longitud: W81° 42' 15''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039484 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039484
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