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Apartamento en venta en 374 Brighton I 374, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26039557

📍 374 Brighton I 374, Boca Raton, FL 33434

$112,000.00

2 Dorm.

2 Baños

840 Sqft / 78.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia se encuentra en el tercer y último piso, sin vecinos encima y con vistas serenas al jardín
La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y pintura fresca
La residencia tiene un patio privado con pantalla donde puedes comenzar tus mañanas en silencio, por encima de las copas de los árboles
La propiedad puede ser alquilada de inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el tercer y último piso con no vecinos encima y vistas serenas al jardín, esta hermosa residencia de dos dormitorios y un baño y medio en Brighton I en Century Village está lista para ser ocupada. Pisos de losa nuevos en los dormitorios y baños, pintura fresca en toda la propiedad, y ventiladores de techo nuevos. Un patio privado con pantalla donde tus mañanas comienzan en silencio, por encima de las copas de los árboles. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet, agua caliente, agua, alcantarillado, basura, servicio de piscina, control de plagas, mantenimiento exterior, reparaciones de techo, seguro del edificio, seguridad y fondos de reserva. Century Village ofrece piscinas, un gran club social, tenis, un teatro, un servicio de transporte comunitario y casas de culto en el sitio. La propiedad puede ser alquilada de inmediato. El vendedor está ofreciendo un crédito de 10,000 dólares en el cierre, lo que proporciona una excelente oportunidad para el comprador de personalizar y actualizar la cocina a su gusto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $112,000.00

Precio original en que se listó: $112,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $133.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 5:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²

Área Construida: 945 Sqft / 87.79 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es)

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $344.57

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 374 Brighton I 374, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $29,861.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $405.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $295.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Alumbrado público

Nombre de Edificio: BRIGHTON I

Nombre de la Subdivisión: BRIGHTON AT CENTURY VILLAGE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Brighton At Century Village Condo

Nombre de la asociación 2: CENTURY VILLAGE

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CENTURY VILLAGE BOCA RATON

Teléfono de la asociación: 561-989-5111

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIGHTON AT CENTURY VILLAGE COND I PAR 374

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708040093740

Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 5:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Services

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Brighton I

Número de Calle: 374

Número de la Unidad: 374

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 58.9''

Longitud: W81° 49' 4.2''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26039557

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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