Apartamento en venta en 3014 Exeter A, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26059951
3014 Exeter A, Boca Raton, FL 33434
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón de Boca Raton, en la prestigiosa sección Exeter de Century Village
- Ofrece una rara oportunidad de inversión en una comunidad activa para adultos de 55 años en adelante
- Cuenta con una gran piscina soleada y un patio trasero amplio con protección contra tormentas
- La propiedad está rodeada de agua y ofrece vistas impresionantes del paisaje pintoresco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La comunidad Century Village es una comunidad activa para adultos de 55 años en adelante, situada en el corazón de Boca Raton, y la propiedad 3014 Exeter A presenta una rara oportunidad de inversión en la prestigiosa sección Exeter de Century Village. Esta unidad de tercer piso ofrece una privacidad excepcional y vistas impresionantes del paisaje pintoresco. Rodeada de tranquilas características de agua, el entorno es verdaderamente idílico, un refugio diario donde el susurro de las hojas y el suave chapoteo del lago crean una atmósfera pacífica y armoniosa. La propiedad cuenta con una gran piscina soleada ubicada en la parte delantera, que invita a los residentes a tomar un refrescante baño o disfrutar de un relajante baño de sol. Un patio trasero amplio complementa el espacio de vida y está protegido por persianas contra tormentas y un cerramiento para una mayor seguridad. Ya sea utilizado como un tranquilo rincón para desayunar, un lugar para reuniones sociales o un sereno despacho en casa, la adaptabilidad del patio amplía las posibilidades de la propiedad. Las características de accesibilidad están bien planificadas en esta propiedad, la proximidad a la lavandería y al ascensor garantiza una experiencia de vida sin problemas. Vivir en 3014 Exeter A en Century Village significa adoptar un estilo de vida vibrante y activo con acceso a una gran cantidad de comodidades. Los residentes disfrutan de centros de acondicionamiento físico de última generación, lugares sociales, teatros de actuación y una variedad de canchas deportivas, incluyendo canchas de tenis, pickleball, bocce y shuffleboard. Tanto las piscinas interiores como las exteriores ofrecen relajación y recreación durante todo el año. El servicio de autobús de enlace conveniente y el transporte comunitario dedicado hacen que moverse sea sin esfuerzo, mientras que la proximidad a lugares de culto fomenta un fuerte sentido de comunidad. Esta residencia es ideal para aquellos que buscan una mezcla armoniosa de tranquilidad, compromiso comunitario y ocio, todo dentro de la altamente considerada Comunidad Activa para Adultos de Century Village. Experimente lo mejor de la vida en Boca Raton y descubra el estilo de vida único. Aproveche la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida envidiable en el deseable Boca Raton. 3014 Exeter A está listo para ofrecer comodidad, conveniencia y un toque de lujo en un solo paquete atractivo. Con un vendedor motivado, esta es su oportunidad de hacer una inversión rentable en una de las comunidades más solicitadas del sur de Florida. EL TOTAL MENSUAL DE LA CUOTA DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS ES DE $855.77 (CUOTA MENSUAL DE EXETER $553.98 + CUOTA MENSUAL DE CEN-WEST $301.79), incluye internet, cable básico y agua en la cuota. A/C-2023 HWH-2014 aproximado. La unidad podría ofrecerse completamente amueblada. SE PUEDE ALQUILAR INMEDIATAMENTE DESPUÉS DE LA COMPRA.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3014 Exeter A, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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