Apartamento en venta en 301 Lake Shore Drive 809, Lake Park, FL 33403 con MLS-B26039564
301 Lake Shore Drive 809, Lake Park, FL 33403
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de vistas increíbles desde este ático
- Ubicado junto al muelle de Lake Park Marina, con vistas fabulosas desde el área de estar y la suite del propietario
- Edificio para todas las edades con estacionamiento cubierto y espacio de almacenamiento adicional
- A solo minutos de la playa con numerosos restaurantes, tiendas y rutas de viaje cercanas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas increíbles desde este ático. Adjacente al muelle de Lake Park Marina, este condominio de agua asequible tiene vistas fabulosas desde el área de estar y la suite del propietario. LHTS es un edificio para todas las edades con estacionamiento cubierto y espacio de almacenamiento adicional. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, con un plano de piso dividido, un área de comedor separada y una cocina con comedor esperando tu toque de diseñador. Un lanai encantador es el lugar perfecto para sentarte y disfrutar del amanecer con tu taza de la mañana y una ubicación privilegiada para ver el desfile de vacaciones. Ventanas de impacto completas para protección. A solo minutos de la playa con numerosos restaurantes, tiendas y rutas de viaje cercanas. Haz de este tu hogar hoy. No hay evaluaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$409,900.00
Precio original en que se listó:
$409,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$300.73
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
10 de junio de 2026 10:56 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina/Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,363 Sqft / 126.63 m²
Área Construida:
1,363 Sqft / 126.63 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Otro, Marina, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Dique, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Corrediza
Lavandería:
Dentro, En la cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Edificado
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Linóleo
Número de Plantas/Pisos:
8
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
84
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,379.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 Lake Shore Drive 809, Lake Park, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$260,902.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,036.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Pista de juego de tejo, Alumbrado público
Nombre de Edificio:
Lake Harbour Towers South
Nombre de la Subdivisión:
LAKE HARBOUR TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Nombre de la asociación:
Lake Harbour Towers South
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAKE HARBOUR TOWERS SOUTH CONDUNIT 809
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
36434221140008090
Zonificación:
R1AA (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Beacon Cove Intermediate
Preparatoria/Bachillerato:
Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia:
Howell L. Watkins
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de junio de 2026 10:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de junio de 2026 9:34 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 3:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
8
Nombre de la calle:
Lake Shore
Número de Calle:
301
Número de la Unidad:
809
Ciudad:
Lake Park
Estado:
Florida
Código Postal:
33403
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 47' 43.1''
Longitud:
W81° 56' 50.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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