Casa adosada (townhouse) en venta en 104 Shoreview Drive 104, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26039616
104 Shoreview Drive 104, Greenacres, FL 33463
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para adquirir una propiedad de 2 dormitorios y 2.1 baños a un precio de lista muy atractivo
- Amenidades que incluyen una piscina olímpica, spa, sauna y clubhouse
- Instalaciones deportivas como canchas de tenis y baloncesto, así como un parque infantil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para hacer de esta propiedad de 2 dormitorios y 2.1 baños su hogar a un precio de lista muy excelente. Excelentes amenidades que ofrecen una piscina de tamaño olímpico, spa, sauna y clubhouse, canchas de tenis y baloncesto, así como un parque infantil.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$260,000.00
Precio original en que se listó:
$260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$222.98
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
20 de julio de 2026 5:38 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor formal, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,166 Sqft / 108.32 m²
Área Construida:
1,222 Sqft / 113.53 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.02
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Refrigerador de vinos
Exterior:
Balcón, Patio
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Otro
Lavandería:
En Baño, Nivel Inferior, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Ninguno, Llamar al agente de listado
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas, Tejas asfálticas, Madera, Vigueta de Madera
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
104
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,942.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 104 Shoreview Drive 104, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$100,801.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$225.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
104
Nombre de la Subdivisión:
CANALAKE REPLAT
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Canal Lakes Homeowner Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
561-721-9776
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CANALAKE REPLAT LT 4 BLK 1-A
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
18424423160010040
Zonificación:
RH (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia:
L. C. Swain
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de julio de 2026 5:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de junio de 2026 2:00 am
Última modificación registrada:
20 de julio de 2026 5:41 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Signature International RE
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Shoreview
Número de Calle:
104
Número de la Unidad:
104
Ciudad:
Greenacres
Estado:
Florida
Código Postal:
33463
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 37' 54.8''
Longitud:
W81° 51' 60''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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