Apartamento en venta en 21956 Canadensis Circle 201, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26039679
21956 Canadensis Circle 201, Boca Raton, FL 33428
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda lacustre pacífica y elegante en Boca Flores, una comunidad con portón para personas mayores de 55 años que admite perros
- Residencia amplia de 3 dormitorios y 2.5 baños con vestidor y ascensor privado
- Vistas impresionantes al lago desde el lanai y las áreas de estar
- Cocina equipada con electrodomésticos KitchenAid y armarios de 42 pulgadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda pacífica y elegante en primera línea de lago en Boca Flores, una comunidad con portón para personas mayores de 55 años que admite perros y se encuentra cerca del club de campo Boca Lago, con membresías disponibles. Esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con vestidor cuenta con un ascensor privado y vivienda en un solo nivel para mayor comodidad. Disfrute de vistas impresionantes al lago desde el lanai con pantalla y las áreas de estar. La cocina está equipada con electrodomésticos KitchenAid y armarios de 42 pulgadas. Esta unidad también cuenta con un gran garaje para 2 coches con carga para vehículos eléctricos y pisos de epoxy, azulejos cerámicos y ventanas resistentes a huracanes. Otros puntos destacados incluyen una habitación de lavandería completa, techos altos y un plano de piso abierto y lleno de luz. Las tarifas de condominio incluyen internet, techo, mantenimiento exterior, jardinería, riego, piscina comunitaria y portón con guardia las 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$784,900.00
Precio original en que se listó:
$794,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$310.75
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
29 de julio de 2026 5:45 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
2,558 Sqft / 237.65 m²
Área Construida:
3,315 Sqft / 307.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Línea de lote cero, Ajardinado, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Ascensor Seguro
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Ninguno
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Lavadero, Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Responsabilidad vial:
Acuerdo de mantenimiento de carreteras
Descripción de la unidad:
Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2020
Techo:
Tejas tipo barril, Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2020
Modelo del constructor:
Westgate
Estilo de la arquitectura:
Casa de Huéspedes
Niveles/Pisos:
Múltiples niveles / Dividido
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Ground Floor
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
120
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,AO,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,024.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21956 Canadensis Circle 201, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$449,831.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$845.41
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Seguridad, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
Boca Flores
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Boca Flores
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca Flores
Teléfono de la asociación:
954-427-8770
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BOCA FLORES CONDO UNIT 201 BLDG 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424719400092010
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tildenville Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia:
Eagles Landing
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
29 de julio de 2026 5:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de junio de 2026 12:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de junio de 2026 5:45 pm
Última modificación registrada:
29 de julio de 2026 7:42 pm
Información Adicional
Cortesía de:
CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Canadensis
Número de Calle:
21956
Número de la Unidad:
201
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33428
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 21' 7.5''
Longitud:
W81° 48' 42.9''
Sufijo de la dirección:
Circle
Este Inmueble en el Mapa
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