Casa en venta en 9077 Old Pine Road, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26082483

📍 9077 Old Pine Road, Boca Raton, FL 33428

$899,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,094 Sqft / 194.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • 2,094 pies cuadrados de espacio habitable
  • Piscina privada con pantalla y calefacción
  • Lote de 12,594 pies cuadrados sin vecino trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente reimaginada y bellamente actualizada casa con piscina en el codiciado Arbor Wood. Esta residencia de 3 habitaciones y 2 baños ofrece 2,094 pies cuadrados de espacio habitable sobre un lote de 12,594 pies cuadrados con no vecino trasero. La cocina y las áreas principales de estar se han transformado en un impresionante espacio de concepto abierto centrado en una enorme isla, complementado por encimeras de granito, gabinetes extensos y electrodomésticos de acero inoxidable. Los pisos de losa de porcelana con aspecto de roble blanco se extienden en toda la propiedad de las áreas principales y dos habitaciones de invitados, mientras que los techos abovedados, las persianas de plantación y el plano de piso con habitaciones separadas completan el interior. Al exterior, disfruta de una piscina privada con pantalla y calefacción, patio cubierto y extenso patio trasero cercado. Una combinación excepcional de espacio, privacidad y mejoras extensas en Boca Raton. Las mejoras extensas incluyen ventanas y puertas con clasificación de impacto en aperturas seleccionadas, persianas de acordeón, sistema de climatización actualizado y conductos, aislamiento, panel eléctrico y calentador de agua, además de los baños principal y de invitados actualizados. El garaje para 2 autos cuenta con piso epóxico, puerta de garaje aislada y apertura actualizada. La piscina calefaccionada y la terraza de la piscina fueron renovadas en 2022 junto con el equipo de piscina actualizado, creando un entorno ideal para la vida al aire libre en el sur de Florida durante todo el año. Arbor Wood es una comunidad establecida en el centro de Boca Raton con aceras, farolas y cuotas de HOA excepcionalmente bajas de solo $497.78 por año. Ubicado convenientemente cerca de parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Una oportunidad rara para disfrutar de un lote amplio, sin vecino trasero y un interior completamente rediseñado en una ubicación deseable de Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $429.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 9:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,094 Sqft / 194.54 m²
Área Construida: 3,086 Sqft / 286.70 m²
Área del lote: 12,632 Sqft / 1173.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña
Exterior: Jardín, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,562.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9077 Old Pine Road, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $497.78
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ARBOR WOOD (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ARBOR WOOD
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARBOR WOOD LOT 23 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424719070010230
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 9:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 9:27 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 10:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Old Pine
Número de Calle: 9077
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 3.5''
Longitud: W81° 48' 43.3''
Sufijo de la dirección: Road