Casa villa en venta en 7524 N Blue Spring Drive, Parkland, FL 33067 con MLS-B26039719
7524 N Blue Spring Drive, Parkland, FL 33067
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad de estilo resort con portón para adultos mayores de 55 años
- La villa cuenta con un plano abierto y techos con molduras, ventanas y puertas de impacto, y una cocina gourmet con armarios de 42 pulgadas, fogón de gas y hornos de doble pared
- La suite principal ofrece un vestidor grande y un baño elegante
- La propiedad cuenta con una terraza con pantalla, vista lateral al lago, pavers extendidos, jardín cercado, paisajismo nuevo y un sistema de filtración de agua para toda la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute del estilo de vida activo para adultos en The Falls at Parkland, una comunidad de estilo resort con portón de primer nivel para personas mayores de 55 años. Esta villa casi nueva de 3 habitaciones y 2 baños cuenta con un plano abierto con techos con molduras, ventanas y puertas de impacto, y una cocina gourmet con armarios de 42 pulgadas, fogón de gas y hornos de doble pared. La amplia suite principal ofrece un vestidor grande y un baño elegante. Relájese en la terraza con pantalla que ofrece una vista lateral al lago, con pavers extendidos, jardín cercado, paisajismo nuevo y un sistema de filtración de agua para toda la casa. Los residentes disfrutan de un club social espectacular, piscina climatizada, centro de fitness, pickleball, tenis, café, salas de cartas y actividades sociales ilimitadas. La propiedad se encuentra convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y una casa de culto cercana. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable básico, internet, seguro de techo y exterior, y 85 dólares para gastar en el café.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$619,000.00
Precio original en que se listó:
$639,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$370.64
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
20 de agosto de 2026 4:17 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,724 Sqft / 160.16 m²
Área Construida:
2,539 Sqft / 235.88 m²
Área del lote:
3,750 Sqft / 348.39 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.09
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Agua, Estanque
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Paredes de baño adaptables, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Calentador de Agua Propio, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Jardín
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Lavandería:
Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2022
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2022
Estilo de la arquitectura:
Otro, Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,679.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7524 N Blue Spring Drive, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$989.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Otro, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,500.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
MCJUNKIN FARMS PLAT
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Victoria Falls Association
Nombre de la asociación 2:
The Falls of Parkland
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
The Falls at Parkland
Teléfono de la asociación:
754-702-2385
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MCJUNKIN FARMS PLAT 183-260 B POR PAR B DESC AS:COMM AT NW COR OF SAID PAR B,SE 1270.41 TO POB,SE 30 ,SW 125,NW 30,NE 125 TO POB AKA: UNIT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
474135070920
Zonificación:
PRD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Riverglades
Preparatoria/Bachillerato:
Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westglades
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
20 de agosto de 2026 4:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de junio de 2026 1:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de junio de 2026 1:31 pm
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 2:01 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Select Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Blue Spring
Número de Calle:
7524
Ciudad:
Parkland
Estado:
Florida
Código Postal:
33067
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 20' 1.7''
Longitud:
W81° 46' 22.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
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