Negocio Minorista en venta en 855 NE 125th Street 11, North Miami, FL con MLS-B26039798
855 NE 125th Street 11, North Miami, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- oportunidad excepcional de adquirir un bar de kava totalmente nuevo
- ubicación privilegiada en North Miami con alta visibilidad y tráfico diario
- negocio llave en mano con ambiente moderno e invitador
- potencial de crecimiento significativo en uno de los mercados más activos de South Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Muy motivado VENDEDOR Oportunidad excepcional para adquirir un bar de kava totalmente nuevo en una ubicación privilegiada en North Miami con fuerte visibilidad y alto tráfico diario. Recientemente abierto y completamente construido, este negocio llave en mano ofrece un ambiente moderno, acogedor y un potencial de crecimiento significativo en uno de los mercados más activos de South Florida. Estratégicamente ubicado en un corredor de alta exposición, el negocio se beneficia de tráfico constante de vehículos y peatones, abundantes amenidades cercanas y una base de clientes en crecimiento. La venta incluye todas las licencias, permisos y certificados requeridos, lo que permite una transición sin problemas a la nueva propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 855 NE 125th Street 11, North Miami, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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