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Apartamento en venta en 4151 Oak Terrace Drive 4151, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26039949

📍 4151 Oak Terrace Drive 4151, Greenacres, FL 33463

$179,900.00

2 Dorm.

2 Baños

883 Sqft / 82.03 m² Superficie

En Venta

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Dining kitchen - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Inquilino confiable pagando 1,850 dólares al mes.
Flujo de ingresos establecido desde el primer día.
Balcón con vistas tranquilas al lago y abundante luz natural.
Acceso a dos piscinas comunitarias, club y canchas de tenis.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 habitaciones y 2 baños ocupado por inquilino con contrato de arrendamiento confiable que paga 1,850 dólares al mes y cuyo contrato está vigente hasta el 14 de febrero de 2027. No es necesario buscar un nuevo inquilino ni experimentar una vacancia inicial; el flujo de ingresos ya está establecido. Esta residencia bien mantenida ofrece un balcón con pantalla con vistas tranquilas al lago, abundante luz natural, lavadora y secadora de tamaño completo, y acceso a dos piscinas comunitarias, club y canchas de tenis. Oak Terrace permite alquileres inmediatos, lo que la convierte en una adición atractiva para la cartera de un inversionista. La ubicación conveniente en Greenacres está cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Contrato, historial de pagos y resumen de inversión están disponibles a solicitud. Las visitas se realizan por cita con aviso previo. No molestar al inquilino.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,900.00

Precio original en que se listó: $189,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 23 de agosto de 2026 5:12 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 883 Sqft / 82.03 m²

Área Construida: 883 Sqft / 82.03 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,177.85

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4151 Oak Terrace Drive 4151, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $142,527.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $597.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: OAK COURT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK COURT COND UNIT 4151

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424427090004151

Zonificación: RM-2(c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shenandoah

Preparatoria/Bachillerato: Santaluces

Escuela Secundaria/Intermedia: L. C. Swain

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de agosto de 2026 5:12 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 7:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 5:28 am

Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 5:57 am

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Oak Terrace

Número de Calle: 4151

Número de la Unidad: 4151

Ciudad: Greenacres

Estado: Florida

Código Postal: 33463

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 36' 39.3''

Longitud: W81° 51' 38.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26039949

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,697

Valor Promedio de Vivienda $326,600

Renta Promedio $1,721/mes

Edad Promedio 37 años

Población 64,916

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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