Apartamento en venta en 200 NE 2nd Avenue 316, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26040028
200 NE 2nd Avenue 316, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en City Walk at Pineapple Grove
- Pisos de madera laminada y techos de 10 pies de altura
- Ubicación privilegiada en el corazón de Delray Beach, cerca de restaurantes, tiendas y la playa
- Edificio boutique con solo 40 residencias y servicios de gestión en el lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive en el corazón de todo sin sacrificar la sensación de hogar. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, mantenida, en City Walk at Pineapple Grove, te pone a pasos de todo lo que hace que Delray Beach sea una de las direcciones más buscadas de Florida. Dentro, techos de 10 pies de altura, puertas de 8 pies y pisos de madera laminada rica establecen un tono que es cálido, abierto y livable de inmediato. La luz natural se derrama en toda la propiedad durante el día, y la orientación hacia el oeste significa que se disfruta de hermosos atardeceres por la tarde desde tu propia casa. Pintura fresca y un sistema de HVAC completamente nuevo de 2026 significan que los artículos más importantes ya están hechos, solo tienes que mudarte y disfrutar. La cocina original cuenta con un lavavajillas nuevo y un triturador de basura. Dos baños completos ofrecen comodidad y privacidad. Más allá de tu puerta principal, la ubicación es insuperable. City Walk se encuentra directamente frente al hotel The Ray en el distrito de arte de Pineapple Grove, y estás a poca distancia a pie de más de 110 restaurantes, tiendas, galerías y la legendaria energía de la avenida Atlantic. La playa está a solo 14 cuadras de distancia. Lo que realmente distingue a este edificio es su escala. Con solo 40 residencias, City Walk ofrece una atmósfera boutique e íntima que los complejos más grandes simplemente no pueden replicar, completa con estacionamiento privado, almacenamiento privado y gestión en el lugar de lunes a viernes para un estilo de vida de bajo mantenimiento que todavía se siente personal. La vida en Delray Beach, hecha correctamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 NE 2nd Avenue 316, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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