Apartamento en venta en 200 NE 2nd Avenue 316, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26040028
200 NE 2nd Avenue 316, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños
- Techos de 10 pies y puertas de 8 pies
- Sistema de climatización nuevo 2026
- Ubicación frente al Hotel The Ray y a 14 cuadras de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive en el corazón de todo sin sacrificar la sensación de hogar. Esta residencia mantenida de 2 habitaciones y 2 baños en City Walk at Pineapple Grove te coloca a pocos pasos de todo lo que hace de Delray Beach una de las direcciones más buscadas de Florida. En el interior, techos de 10 pies, puertas de 8 pies y pisos de laminado de madera rica crean un tono cálido, abierto y inmediatamente habitable. La luz natural entra a lo largo del día, y la orientación hacia el oeste significa que disfrutas de magníficos atardeceres desde tu propio hogar. Pintura fresca y un sistema de climatización nuevo 2026 significan que los artículos de mayor costo ya están listos; solo tienes que mudarte y disfrutar. Cocina original con un nuevo lavavajillas y triturador de basura. Dos baños completos ofrecen comodidad y privacidad. Más allá de tu puerta principal, la ubicación es inigualable. City Walk se encuentra justo enfrente del Hotel The Ray en el Distrito de Arte Pineapple Grove, y estás a poca distancia a pie de más de 110 restaurantes, boutiques, galerías y la legendaria energía de Atlantic Avenue. La playa está a solo 14 cuadras. Lo que realmente diferencia este edificio es su escala. Con solo 40 residencias, City Walk ofrece una atmósfera boutique e íntima que los complejos más grandes simplemente no pueden replicar, con estacionamiento privado, almacenamiento privado y gestión en el sitio los días de semana para un estilo de vida de bajo mantenimiento que sigue siendo personal. Vivir en Delray Beach, hecho bien.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 NE 2nd Avenue 316, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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