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Oficina Almacén en renta en 4071 N Dixie Highway, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-B26040036

📍 4071 N Dixie Highway, Deerfield Beach, FL 33064

$10,000.00

En Renta

4071 N. Dixie Hwy - 018 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Instalación de concesionario de autos usados con estacionamiento para 60 vehículos.
Capacidad de almacén para 13 vehículos.
Cinco oficinas y sala de exposición.
Contrato de arrendamiento NNN de 5 años con opción de renovación.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Instalación de concesionario de autos usados con estacionamiento para aproximadamente 60 vehículos, capacidad de almacén para 13 vehículos, cinco oficinas y sala de exposición. Ubicado en Dixie Highway justo al norte de Sample Road. Plazo inicial de arrendamiento NNN de 5 años con opción de renovación de 5 años. Disponible aproximadamente 90 días después de la firma del contrato. NO VISITE LA PROPIEDAD SIN UNA CITA. NO INTERRUPA A LOS EMPLEADOS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,000.00

Precio original en que se listó: $10,000.00

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 10:08 pm

Medidas

Área Construida: 6,950 Sqft / 645.68 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.7

Características

Seguridad: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Edificio: De pie independiente

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Tejas tipo barril, Concreto, Plano

Número de edificios: 1

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina, Almacén

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,574.99

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4071 N Dixie Highway, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 80

Características del Estacionamiento: Otro

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Otro

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Administrado por el Propietario

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TALLMAN PINES 40-39 B LOTS 1 & 2 BLK 1 TOG WITH DIXIE 41 SUB 92-10 B LOT 1, LESS THAT PORTION OF LOT 1 DIXIE 41 SUB 92-10 B AS PER MMB 9-107

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484213080020

Zonificación: B-3c

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 10:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 10:08 pm

Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 6:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Dixie

Número de Calle: 4071

Ciudad: Deerfield Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 49.4''

Longitud: W81° 53' 14.1''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040036

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