Oficina en venta en 710 NW Park Street, Okeechobee, FL con MLS-B26040147
710 NW Park Street, Okeechobee, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad comercial en la Carretera 70
- Dos edificios comerciales con gran visibilidad
- Edificio principal con almacén adjunto
- Edificio secundario ocupado por inquilino
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad comercial de primer nivel en la concurrida Carretera 70 en Okeechobee. Esta propiedad única incluye dos edificios comerciales más el lote de terreno adyacente, ofreciendo una visibilidad excepcional, flexibilidad y potencial de crecimiento futuro. El edificio principal cuenta con aproximadamente 2,794 pies cuadrados y un almacén adjunto, ideal para uso comercial minorista, oficina, servicio, almacenamiento o uso industrial ligero. El segundo edificio ofrece aproximadamente 903 pies cuadrados y está actualmente ocupado por inquilino, proporcionando un potencial de ingresos inmediato. Situada en un corredor de alto tráfico con excelente fachada y exposición, esta propiedad es ideal para inversionistas, propietarios de negocios o emprendedores que buscan una ubicación estratégica. Lote adicional incluido en la venta. Posibilidades infinitas de expansión, desarrollo o inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 710 NW Park Street, Okeechobee, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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