Casa villa en venta en 22663 Meridiana Drive, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26040155
22663 Meridiana Drive, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa está ubicada en un club de campo con portón
- La propiedad cuenta con una cocina con comedor, sala de estar y una habitación adicional
- El baño principal ha sido actualizado
- La propiedad ofrece acceso a una piscina relajante con vistas a un lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa está valorada para venderse rápidamente. Es una gran oportunidad para hacer de esta casa la tuya. Es una gran villa de dos habitaciones y dos baños en un club de campo con portón opcional. Es muy espaciosa con una cocina con comedor, comedor, sala de estar y una habitación adicional de Florida. El baño principal ha sido actualizado. Electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora y secadora ubicadas dentro de la unidad. Aproveche esta oportunidad dentro de un club de campo con portón que ofrece varias membresías opcionales disponibles. Meridiana tiene un área de piscina muy relajante con vistas a un lago.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$399,000.00
Precio original en que se listó:
$399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$261.12
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
9 de julio de 2026 8:13 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,528 Sqft / 141.96 m²
Área Construida:
1,801 Sqft / 167.32 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.06
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1988
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa Mexicana
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,238.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22663 Meridiana Drive, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$395,771.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,400.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub
Nombre de la Subdivisión:
MERIDIANA AT BOCA POINTE II
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación:
Campbell Management
Nombre de la asociación 2:
Boca Pointe community assoc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca Pointe
Teléfono de la asociación:
954-427-8770
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MERIDIANA AT BOCA POINTE PL IIIN PB47P164 LT 52
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424728250000520
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
5 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de julio de 2026 8:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de junio de 2026 1:27 pm
Última modificación registrada:
9 de julio de 2026 8:14 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Berkshire Hathaway Florida Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Meridiana
Número de Calle:
22663
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33433
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 27.7''
Longitud:
W81° 49' 50.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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