Casa adosada (townhouse) en venta en 8554 Boca Rio Drive, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26058528

📍 8554 Boca Rio Drive, Boca Raton, FL 33433

$399,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,598 Sqft / 148.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones / 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio privado ideal para entretener
  • Excelente ubicación y bajo mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantador condominio de 3 habitaciones / 2.5 baños (con un crédito de 10k) en el centro de Boca Raton, a pie de restaurantes, tiendas, Casa de Dios, piscina, parque y sendero escénico alrededor del lago. Listo para mudarse con techo nuevo, pavimentos nuevos y pisos de losa estilo madera de roble en toda la propiedad. Distribución abierta de sala y comedor, suite principal con baño en suite, patio privado ideal para entretener. Excelente ubicación y mejoras de bajo mantenimiento, no pierda esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,999.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 6:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,598 Sqft / 148.46 m²
Área Construida: 1,922 Sqft / 178.56 m²
Área del lote: 1,477 Sqft / 137.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque Decorativo
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,222.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8554 Boca Rio Drive, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $339,153.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $388.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE AT BOCA RIO PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE AT BOCA RIO PH 1 LT 77
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424729080000770
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 7:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 6:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 1:28 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 7:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Kaiser Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Boca Rio
Número de Calle: 8554
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 25''
Longitud: W81° 49' 40.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058528 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058528
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