Negocio (empresa) en venta en 1460 10th Street, Lake Park, FL con MLS-B26040174

📍 1460 10th Street, Lake Park, FL

$75,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación estratégica
Oportunidad única
Ideal para restaurante
Cerca de servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación!!!! La oportunidad está llamando. ¡No la pierdas! Si no la tomas, alguien más lo hará, y te arrepentirás. Este es el lugar perfecto para tener un RESTAURANTE. Está cerca de concesionarios, talleres mecánicos, Riviera Beach y Palm Beach Gardens.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $75,000.00

Precio original en que se listó: $75,000.00

Información del Negocio

Nombre del Negocio: Hibachi on Wheels LLC

Año establecido: 2017

Años propietario actual: 1

Número de empleados a tiempo completo: 0

Licencias especiales: Otro, Licencia Municipal, Licencia del Condado, Licencia Estatal

Horario y días de funcionamiento: Abierto más 8 horas/día, Abierto los sábados, Abierto de lunes a viernes

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Mantenimiento de áreas comunes, Seguro, Impuestos, Teléfono, Gas, Recolección de Basura, Otro, Refacción, Mantenimiento, Seguro de Responsabilidad por Incendio, Impuesto sobre las ventas, Impuestos sobre bienes raíces, Tarifa(s) de evaluación

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Comida y Bebidas, Comida rápida

Categoría: Oportunidad de Negocio

Tipo de Propiedad: Negocio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 1:00 pm

Medidas

Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²

Características de la parcela: Aceras

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Edificio: Otro, Instalaciones de cocina, Servicio de limpieza, Vestíbulo, Espacio(s) de Carga, Gas natural

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Negociable

Construcción

Año de Construcción: 1968

Techo: Aluminio

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Uso Mixto

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Otro, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Permanente

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,868.2

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1460 10th Street, Lake Park, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $226,241.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Otro, Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Otro

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro, Contratos, Fotos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TROTTER CHRISTMAN CONDO UNIT 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36434220390000010

Zonificación: CG (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 1:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 1:18 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Highlight Realty Corp/LW

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Callejón pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 10th

Número de Calle: 1460

Ciudad: Lake Park

Estado: Florida

Condado: Palm Beach

Latitud: N25° 28' 47.3''

Longitud: W81° 32' 32.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040174

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