Casa en venta en 6712 Campanilla, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-B26040221

📍 6712 Campanilla, Fort Pierce, FL 34951

$130,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,135 Sqft / 105.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la comunidad de Spanish Lakes Fairways 55+, muy deseada
  • La casa cuenta con un techo nuevo (2021) y un sistema de aire acondicionado nuevo
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la casa y un vestidor
  • La cuota de arrendamiento de tierra de $523 al mes incluye cuidado del césped, eliminación de basura y acceso a todas las comodidades de la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 6712 Campanilla Lane en la muy deseada comunidad de Spanish Lakes Fairways 55+. Esta casa bien mantenida ofrece tranquilidad con un techo nuevo (2021) y un sistema de aire acondicionado nuevo. Dentro, encontrará pisos de losa en toda la propiedad, una ducha con acceso para caminar y la comodidad de una habitación de lavandería interior con lavadora y secadora ubicadas dentro de la casa, no en el garaje. Disfrute de mañanas y tardes relajantes en el porche con pantalla que da a un barrio rodeado principalmente de atractivas casas de bloque de concreto. La cuota de arrendamiento de tierra de $523 al mes incluye cuidado del césped, eliminación de basura y acceso a todas las comodidades de la comunidad, incluyendo un campo de golf privado de 18 hoyos sin tarifas de green, dos piscinas, canchas de tenis, canchas de pickleball, shuffleboard, bocce, centro de acondicionamiento físico, sala de billar, biblioteca, arte y manualidades, taller de carpintería, clubes sociales, bailes, bingo, juegos de cartas y un club social espacioso con actividades y entretenimiento durante todo el año. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, playas y instalaciones médicas, esta casa es la oportunidad perfecta para disfrutar del estilo de vida de la Florida que ha estado soñando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $130,000.00
Precio original en que se listó: $130,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $114.53
Precio de Cierre: $110,000.00
Transacción cerrada el: 26 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 8:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,135 Sqft / 105.44 m²
Área Construida: 1,812 Sqft / 168.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Dentro, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,236.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6712 Campanilla, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $94,566.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $5.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Área de taller, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SPANISH LAKES FAIRWAYS NE PHASE
La cuota de la Asociación incluye: Golf
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPANISH LAKES FAIRWAYS BLK 53 LOT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 130650002480007
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 8:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 2:37 pm
Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 9:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canedo Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Campanilla
Número de Calle: 6712
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34951
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 33' 24.9''
Longitud: W81° 31' 47.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040221 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040221
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