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Casa en venta en 4636 Daylily Court, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26040260

📍 4636 Daylily Court, Boynton Beach, FL 33436

$355,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,599 Sqft / 148.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en una comunidad con portón para personas mayores de 55 años
Cuenta con una cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
La propiedad tiene un sistema de aire acondicionado nuevo instalado en julio de 2025
Ofrece excelentes amenities, incluyendo un clubhouse con piscina y bañera de hidromasaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa de 2 dormitorios y 2 baños en la muy solicitada comunidad con portón para personas mayores de 55 años de Fairmont Place. Ubicada al final de una calle sin salida, esta propiedad ofrece un entorno pacífico con mínimo tráfico y calles arboladas. Dentro, encontrará abundante luz natural, una cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y un baño para invitados remodelado de manera hermosa. Se instaló un nuevo sistema de aire acondicionado en julio de 2025. La amplia habitación soleada ofrece vistas a un oasis en el patio trasero completo con un patio de losas, una vegetación exuberante y árboles maduros. Disfrute de amenities excepcionales, incluyendo un clubhouse con piscina y bañera de hidromasaje, tenis/pádel, centro de acondicionamiento físico, biblioteca, sala comunitaria y una cocina actualizada para reuniones y eventos. La asociación de propietarios requiere un pago inicial mínimo del 20% y una calificación crediticia de 700.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00

Precio original en que se listó: $355,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 3:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,599 Sqft / 148.55 m²

Área Construida: 2,132 Sqft / 198.07 m²

Área del lote: 5,374 Sqft / 499.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Línea de lote cero, Muchos árboles

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,373.74

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4636 Daylily Court, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $356.67

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: EQUESTRIAN (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Fairmont Place Homeowners Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Fairmont Place

Teléfono de la asociación: 561-732-9605

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EQUESTRIAN PL 2 LT 57 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424525120020570

Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Phillips Elem

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 3:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 3:35 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/Delray Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Daylily

Número de Calle: 4636

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 12.7''

Longitud: W81° 52' 57.8''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040260

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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